Stilvolle Maisonettewohnung mit Tageslichtbad, Gäste-WC und heller Küche mit Wohnberechtigungsschein
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Zuhause mit der Familie genießen
Eichenstraße 11a07549 Gera
Frei ab: Nach Vereinbarung450 €Kaltmiete5,13 €/m²
715 €Warmmiete
Wohnfläche
87,65 m²Zimmer
4Etage
0Einbauküche
Balkon
Garten
Keller
Garage
Mietpreis & Nebenkosten
- Nettokaltmiete
- 450 €
- Nebenkosten
- 115 €
- Heizkosten
- 150 €
- Mietpreis pro m²
- 5,13 €
- Warmmiete
- 715 €
- Kaution
- 1.350,00 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
- Garage (Miete)
- 45 €/Monat
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 87,65 m²
- Nutzfläche
- 87,65 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 0
- Etagen (gesamt)
- 5
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
Beschreibung der Immobilie
Es handelt sich um ein separates Nebengäude eines Neubaus welches sich über 2.Etagen erstreckt und über einen ebenerdigen Zugang verfügt.
Für den Bezug der Wohnung ist ein Wohnberechtigungschein nötig, welcher vom Sozialamt Gera erstellt wird. Der Erhalt des Scheines setzt eine körperliche Beeinträchtigung (Schwerbehinderten Ausweis mit dem Merkmal AG) und ein niedriges Einkommen voraus.
Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um.
Großes Angebot für Senioren im angrenzenden Aktivtreff "Eichenhof" (Mittagstisch, Veranstaltungen, Kaffeeklatsch).
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Fenster
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Fernwärme
- Ausstattungsqualität
- Standard
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gäste-WC
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
- Maisonettewohnung auf zwei Etagen (über Treppe verbunden)
- separater Eingang zur Wohnung
- zwei kleine Terrasse (Ostseite und Südseite)
- gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Gäste-WC
- Küche mit Einbauküche, Fenster und Fliesenspiegel
- direkter Zugang in der Wohnung zum großen Keller
- Gegensprechanlage vorhanden
- Personenaufzug im Hauptgebäude vorhanden (hält auch im Kellergeschoss und in der Tiefgarage)
- Laderaum für E-Mobile
- Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes in unmittelbarer Nähe je nach Verfügbarkeit möglich
- ruhige Lage
Energie
C
Energieeffizienzklasse C · 81.1 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Eichenstraße 11a, 07549 Gera
- 3 Minuten zu Fuß bis zum Lusaner Einkaufspark - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse ( 5 Minuten zu Fuß ) und Bundesstraße B2 - Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs- Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken - ambulante Pflegedienste vorhanden - reichlich Spazierwege im grünen Brütetal.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Maximilian Dömel

- Website
- www.tag-wohnen.de











