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Stilvolle Maisonettewohnung mit Tageslichtbad, Gäste-WC und heller Küche mit Wohnberechtigungsschein

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Zuhause mit der Familie genießen
Eichenstraße 11a07549 Gera
Frei ab: Nach Vereinbarung
450 €Kaltmiete5,13 €/m²
715 €Warmmiete
Wohnfläche
87,65 m²
Zimmer
4
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Garten
Keller
Garage

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
450 €
Nebenkosten
115 €
Heizkosten
150 €
Mietpreis pro m²
5,13 €
Warmmiete
715 €
Kaution
1.350,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Garage (Miete)
45 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
87,65 m²
Nutzfläche
87,65 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etage
0
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
2
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um ein separates Nebengäude eines Neubaus welches sich über 2.Etagen erstreckt und über einen ebenerdigen Zugang verfügt. Für den Bezug der Wohnung ist ein Wohnberechtigungschein nötig, welcher vom Sozialamt Gera erstellt wird. Der Erhalt des Scheines setzt eine körperliche Beeinträchtigung (Schwerbehinderten Ausweis mit dem Merkmal AG) und ein niedriges Einkommen voraus. Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um. Großes Angebot für Senioren im angrenzenden Aktivtreff "Eichenhof" (Mittagstisch, Veranstaltungen, Kaffeeklatsch).

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Fenster
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
- Maisonettewohnung auf zwei Etagen (über Treppe verbunden) - separater Eingang zur Wohnung - zwei kleine Terrasse (Ostseite und Südseite) - gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Gäste-WC - Küche mit Einbauküche, Fenster und Fliesenspiegel - direkter Zugang in der Wohnung zum großen Keller - Gegensprechanlage vorhanden - Personenaufzug im Hauptgebäude vorhanden (hält auch im Kellergeschoss und in der Tiefgarage) - Laderaum für E-Mobile - Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes in unmittelbarer Nähe je nach Verfügbarkeit möglich - ruhige Lage

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 81.1 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Eichenstraße 11a, 07549 Gera
- 3 Minuten zu Fuß bis zum Lusaner Einkaufspark - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse ( 5 Minuten zu Fuß ) und Bundesstraße B2 - Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs- Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken - ambulante Pflegedienste vorhanden - reichlich Spazierwege im grünen Brütetal.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Profitieren Sie als TAG Wohnen-Mieter von unseren Partnerangeboten und sichern Sie sich viele Sonderrabatte und günstige Konditionen u.a. in den Bereichen Unterhaltung, Umzug, Ernährung und Mobilität. Strom und Gas von lekker Energie – Sichern Sie sich Ihren exklusiven TAG Wohnen-Bonus unter www.lekker.de/kunden/tag-wohnen Sichern Sie sich zudem einen entspannten Umzug mit unserem Partner Transporo und einem 10% Rabatt über folgenden Link: www.transporo.de/tag Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Ansprechpartner/in: Maximilian Dömel
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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