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-inkl. Grundstück- Ihr neuer STREIF Haus Bungalow in Bad Bodenteich

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395.000 €Kaufpreis4.388,89 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3

Kaufpreis

Kaufpreis
395.000 €
Preis pro m²
4.388,89 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
870 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Baualtersklasse
Neubau
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Der angegebene Preis umfasst das Einfamilienhaus inklusive des Grundstücks sowie der anfallenden Baunebenkosten. Die Grunderwerbsteuer wird ausschließlich auf den Grundstückswert erhoben. Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem Partner für die Realisierung Ihres persönlichen Wohntraums. Dieses projektiert nach Ihren Vorgaben geplante Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 140,00 m² und fünf Zimmern ausreichend Raum für die ganze Familie. Die Gestaltung des Hauses kann nach Ihren Vorstellungen angepasst werden, sodass Ihr neues Zuhause Ihren individuellen Anforderungen gerecht wird.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
In der Premium-Ausführung umfasst das Angebot zahlreiche Merkmale, die das Wohnen komfortabel gestalten. Das Haus ist mit einer gedämmten Bodenplatte ausgestattet, wobei die Konstruktion eine Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung beinhaltet. Die Haustür stammt von KERA, während die Fenster von Porta/Kömmerling geliefert werden und farblich gestaltet sind, beispielsweise mit weißer Innenseite und anthrazitfarbener Außenseite, ergänzt durch elektrische IO-Funkrollläden. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung ist ebenfalls enthalten. Sanitärobjekte von Markenherstellern und eine elektrische Installation gehören zum Leistungsumfang. Zudem lässt sich der Grundriss sowie die Raumaufteilung individuell anpassen.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
29389 Bad Bodenteich
Das Grundstück befindet sich in Bad Bodenteich im historischen Baugebiet Fileitzen. In unmittelbarer Nähe stehen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung, Banken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Der Bahnhof von Bad Bodenteich liegt an der Bahnstrecke Braunschweig-Uelzen. Der Elbe-Seitenkanal bietet nicht nur Erholungsmöglichkeiten, sondern auch Liegeplätze für Sportboote. Mit dem Auto ist Uelzen in etwa 20 Minuten erreichbar. Die Stadt ist ein bedeutender Eisenbahnknotenpunkt an den Nord-Süd- und West-Ost-Achsen Hamburg-Hannover beziehungsweise Bremen-Berlin.

Sonstige Informationen

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe "malerfertig". Alternativ besteht die Möglichkeit, das Haus in der Ausbaustufe "einzugsfertig" zu erhalten. Abbildungen können Erweiterungen wie Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Matthias Heidenreich
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Münchner Str. 25N, 30855 Langenhagen

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