Historisches Fachwerkhaus in Lichtentanne bei Zwickau

1/13

Ansicht

08115 Lichtentanne, Sachsen

85.000 €Kaufpreis629,63 €/m²

Wohnfläche

135 m²

Zimmer

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis: 85.000 €
Preis pro m²: 629,63 €
Maklerprovision: 3.570,-€ Festprovision incl. MwSt

Geschätzte Gesamtkosten

94.410 €

Kaufpreis85.000 €

Kaufnebenkosten9.410 €

Grunderwerbsteuer (5,5 %): 4.675 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 1.700 €
Maklerprovision (3,57 %): 3.035 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 135 m²
Grundstücksfläche: 692 m²
Nutzfläche: 80 m²
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 1
Baujahr: 1760
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Im Kundenauftrag bieten wir dieses Fachwerk-Einfamilienhaus in Lichtentanne zum Kauf an. Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Sollte das Anfrageformular nicht funktionieren oder Sie aufgefordert werden "sich zu qualifizieren" und weitere Daten von sich preiszugeben, nutzen Sie einfach unser eigenes Anfrageformular über unsere Homepage www.hoeber-immo.de! Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständige Anfragen grundsätzlich nicht beantworten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Keller: Teilweise
Kamin: Ja

Historisches Fachwerkhaus mit außergewöhnlichem Charakter und viel Raum für individuelle Wohnideen. Das um 1760 errichtete Fachwerkhaus bietet mit ca. 135 m² Wohnfläche, 9 Zimmern und einem 692 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Platz. Erhaltene Holzbalken, originale Holzdielen und zwei Schornsteine (einer davon im Wohnzimmer/Schlafzimmer bereits mit Kernbohrung für je einen Ofen/Kamin?) unterstreichen den besonderen Charme der Immobilie. Das 692 m² große Grundstück bietet ausreichend Freiraum für Garten, Erholung und persönliche Gestaltungsideen. Der vorhandene Brunnen stellt dabei eine praktische Ergänzung dar. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, historische Bausubstanz mit eigenen Vorstellungen und modernen Wohnansprüchen zu verbinden. Das Dach befindet sich in einem ordentlichen Zustand, die neuen Holzfenster verfügen bereits über Isolierverglasung. Eine Gaszentralheizung, ein eigener Brunnen, eine biologische Kläranlage und ein Teilkeller ergänzen die vorhandene Ausstattung und bilden dabei eine vorhandene Grundlage für die weitere Entwicklung. Eine Immobilie für Käufer, die kein Haus von der Stange suchen, sondern ein historisches Zuhause mit Persönlichkeit und Entwicklungspotenzial. Eine Immobilie für Individualisten, Familien und handwerklich geschickte Käufer, die den Charme eines historischen Fachwerkhauses schätzen und bereit sind, dieses besondere Anwesen Schritt für Schritt zu ihrem eigenen Zuhause zu entwickeln.

Energie

Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Sonstige Informationen

Weitere Immobilienangebote finden Sie übersichtlich nach PLZ oder Ort sortiert unter www.hoeber-immo.de Wir suchen ständig Immobilien aller Art im Auftrag unserer Kunden oder bringen Ihre Immobilie kostenfrei ins Internet und in unser Netzwerk. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ist möglich. Irrtümer und Druckfehler vorbehalten. Wenn Sie hier immer noch nicht das Richtige finden, lassen Sie sich einfach vormerken. Unverbindlich und kostenfrei suchen wir für Sie. Profitieren Sie von unseren Netzwerkverbindungen.