Die alternative Ruhiges Wohnen vor den Toren Münchens
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619.000 €Kaufpreis6.655,91 €/m²
Wohnfläche
93 m²Zimmer
4Etage
2Einbauküche
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 619.000 €
- Preis pro m²
- 6.655,91 €
- Hausgeld
- 484 €
- Maklerprovision
- 3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 93 m²
- Nutzfläche
- 15 m²
- Balkon-/Terrassenfläche
- 4 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1995
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante Dachgeschosswohnung vereint gemütliches Flair mit moderner Lebensqualität. Dank großzügiger Fensterflächen und clever gestalteter Grundrisse genießen Sie hier ein lichtdurchflutetes Raumgefühl ohne störende Blicke von außen. Das charakteristische Geborgenheitsgefühl unter den Schrägen trifft auf eine ruhige, naturnahe Lage im beliebten Südosten Münchens. Das Ortsnahe Gymnasium ist kurz vor Fertigstellung.
Die Flächenangaben stammen vom Eigentümer, der Stellplatz ist im Preis enthalten.
Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum mit neuer Ausstattung aussehen.
Habe ich Sie neugierig gemacht?
Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung, Michael Jacobius, Golden Home München.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Wanne, Fenster
- Boden
- Parkett, Laminat, Dielen
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
Energie
F
Energieeffizienzklasse F · 173.1 kWh/(m²·a)
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
85640 Putzbrunn
Putzbrunn liegt im Landkreis München und vereint das Beste aus zwei Welten: ruhiges, grünes Wohnen vor den Toren der Landeshauptstadt und eine erstklassige Infrastruktur. Die eigenständige Gemeinde grenzt direkt an den Münchner Stadtteil Waldperlach sowie an die benachbarten Orte Ottobrunn, Haar und Grasbrunn. Mehrere Buslinien bieten eine schnelle Anbindung an die U-Bahn-Station Neuperlach Süd (U5) sowie die S-Bahn-Stationen in Ottobrunn und Haar. Die Münchner Innenstadt ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Über die Bundesstraße B471 sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A99 (Anschlussstelle Haar/Otb.) und A8 ist Putzbrunn optimal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Auch der Flughafen München ist zeitnah erreichbar.
Supermärkte, Bäckereien, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt im Ort. Für erweiterte Shopping-Möglichkeiten liegen das PEP (Einkaufszentrum Neuperlach) und die Haupteinkaufsstraßen in Ottobrunn nur wenige Minuten entfernt. Kitas, Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden. Weiterführende Schulen liegen in den Nachbarorten Ottobrunn und Haar und sind mit dem Schulbus/ÖPNV erreichbar.
Ansprechpartner/in: Michael Jacobius

- Website
- https://www.goldenhome.de











