Renovieren, aufwerten, wohlfühlen – attraktive Wohnung mit Sonnenbalkon und Tiefgaragenstellplatz

Eine interessante Eigentumswohnung zum Selbstbeziehen oder als attraktive Kapitalanlage – zu einem erschwinglichen Kaufpreis und mit viel Potenzial für die eigenen Ideen. Die zentrale Lage in Bielefeld-Sieker überzeugt mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Die Aufteilung ist gelungen: Vom Flur aus erreichen Sie die separate Küche, das Tageslichtbad, das Schlafzimmer sowie den großzügigen Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen. Von hier gelangen Sie direkt auf den großen, sonnig ausgerichteten Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Der Käufer sollte sich daher auf entsprechende Arbeiten einstellen. Gleichzeitig bietet sich hier eine echte Chance: Investitionen in die eigenen vier Wände lohnen sich – insbesondere Heimwerker und Käufer mit Sinn für Gestaltung werden das Potenzial dieser Wohnung schnell erkennen. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Garagen- und Kellerebene ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnanlage wird professionell von einer erfahrenen Bielefelder Hausverwaltung betreut. Die Wohnung ist bereits geräumt und kann kurzfristig besichtigt werden. Einzelheiten zum Renovierungsbedarf erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin – entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Wohnung vor Ort.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 13.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 103.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist D.