Erstbezug nach Sanierung! Helle 3,5 Zi.-DG-Whg. mit Balkon, Klimaanlage und Burgblick.

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im frisch ausgebauten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Als Erstbezug erwartet Sie hier ein komplett neu gestaltetes Zuhause, das durch seine helle, freundliche Atmosphäre und den großzügigen Grundriss überzeugt. Die Zimmer bieten viel Raum für Familien ebenso wie für Paare. Durch die Lage im Dachgeschoss profitieren Sie von reichlich Tageslicht, das die Wohnung in ein angenehmes, warmes Ambiente taucht. Ein echtes Highlight ist der Ausblick: Von hier oben schweift der Blick weit über die Dächer Nürnbergs hinweg – mit der Nürnberger Kaiserburg als Blickfang. Das Haus wird über eine moderne Wärmepumpe versorgt, wodurch die Heizkosten über die Stromrechnung abgerechnet werden. 🔹 Ausstattung: ✅ hochwertiger Vinylboden in Eichen-Optik ✅ Süd-Balkon ✅ Klimaanlage ✅ großzügiger Grundriss - ideal für Paare oder Familien ✅ KFW55 Standard ✅ Kellerabteil

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: 📞 Kontakt & Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schicken Sie uns Ihre bitte Anfrage über das Portal und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.