Zentral wohnen in Ostfildern-Nellingen - 3,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von 84,26 m² ein durchdachtes Raumkonzept im Erdgeschoss. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus und verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, was den Zugang zur Wohnung erleichtert. Zudem ist das Objekt barrierefrei gestaltet. Zwei Balkone und zwei zugehörigere Kellerräume, ein Wäscheraum sowie eine große Fahrradgarage und eine Tiefgarage ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Optional kann ein privater Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von 15.000€ zusätzlich erworben werden. Hinweis: Die derzeit eingebaute Küche ist nicht Bestandteil des Verkaufs und wird vor der Übergabe der Wohnung demontiert.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen und großzügigen Grundriss mit 3,5 Zimmern. Zur Ausstattung gehören Laminat- und Fliesenböden, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang. Zur Wohnung gehören außerdem zwei separate Kellerräume. Im Gebäude stehen ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie eine große Fahrradgarage zur Verfügung. Ein privater Tiefgaragenstellplatz kann optional für 15.000 € zusätzlich erworben werden. Die derzeit vorhandene Einbauküche ist nicht Bestandteil des Verkaufs und wird vor Übergabe demontiert.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ostfildern-Nellingen und überzeugt durch kurze Wege sowie eine sehr gute Infrastruktur. Besonders familienfreundlich ist die Nähe zum Schulzentrum mit mehreren Schulen, die in nur wenigen Gehminuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 20–30 Meter entfernt und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Stadtbahnhaltestelle Ostfildern-Nellingen mit Anschluss an die U7 und U8 ist schnell erreichbar. Insgesamt bietet die Wohnung eine sehr zentrale und dennoch angenehme Wohnlage, insbesondere für Familien und Berufspendler.