Provisionsfrei: Großzügiges Einfamilienhaus nahe Salzburg | 176,6 m² | 706 m² Grundstück

Großzügiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in 83367 Petting im Chiemgau, in attraktiver Lage zwischen Waging am See, Traunstein, Freilassing und Salzburg. Das Haus wurde im Jahr 2006 erbaut und bietet ca. 176,6 m² Wohnfläche auf einem ca. 706 m² großen Grundstück. Besonders hervorzuheben sind die hellen und großzügigen Räume, der besondere Wohnbereich im Obergeschoss mit hoher Decke und sichtbarer Holzkonstruktion, der vollständig unterkellerte Bereich, die Doppelgarage sowie das hochwertig ausgeführte Garten-/Nebengebäude. Eckdaten: ca. 176,6 m² Wohnfläche ca. 706 m² Grundstück 5 Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Baujahr 2006 vollständig unterkellert Fußbodenheizung Erdwärmeheizung Photovoltaikanlage ca. 5,5 kWp Holzofen Terrasse / Pergola gepflegter Garten Doppelgarage zusätzliche Stellmöglichkeiten hochwertiges Garten-/Nebengebäude provisionsfreier Verkauf von privat Wohnen Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist großzügig und hell und bietet viel Platz für Familie, Gäste und gemeinsames Wohnen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Wohnraum, Terrasse und Garten. Besonderer Raum im Obergeschoss Ein echtes Highlight ist der große, lichtdurchflutete Raum im Obergeschoss mit hoher Decke, sichtbarer Holzkonstruktion und großflächiger Verglasung. Dieser Bereich bietet ein außergewöhnliches Raumgefühl und lässt sich vielseitig nutzen. Untergeschoss Das Haus ist vollständig unterkellert. Ein größerer Kellerraum wurde bisher als Heimkino genutzt und eignet sich ebenso gut als Hobbyraum, Fitnessbereich, Musikraum oder Medienraum. Garten-/Nebengebäude Im Garten befindet sich ein sehr hochwertig ausgeführtes Nebengebäude mit festem Dach, Fenstern und solider Bauweise. Es bietet zusätzlichen Platz für Hobby, Werkstatt, Stauraum oder andere praktische Nutzungsmöglichkeiten. Außenbereich Das Grundstück bietet Gartenflächen, Terrasse/Pergola und viel Platz rund um das Haus. Hinzu kommen eine Doppelgarage sowie weitere Stellmöglichkeiten. Technik Vorhanden sind unter anderem Erdwärmeheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und Holzofen. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden. Lage Petting liegt im beliebten oberbayerischen Chiemgau. Waging am See, Traunstein, Freilassing und Salzburg sind gut erreichbar. Die Region verbindet ruhiges Wohnen, Natur und Freizeitmöglichkeiten mit der Nähe zum Wirtschafts- und Kulturraum Salzburg. Kaufpreis: 859.000 € VB Provisionsfreier Verkauf von privat. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Provisionsfreier Verkauf von privat. Kaufpreis: 859.000 € VB Energieausweis liegt vor und kann bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden. Besichtigungen nach Vereinbarung. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihnen.