Großzügiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in 83367 Petting im Chiemgau, in attraktiver Lage zwischen Waging am See, Traunstein, Freilassing und Salzburg.
Das Haus wurde im Jahr 2006 erbaut und bietet ca. 176,6 m² Wohnfläche auf einem ca. 706 m² großen Grundstück.
Besonders hervorzuheben sind die hellen und großzügigen Räume, der besondere Wohnbereich im Obergeschoss mit hoher Decke und sichtbarer Holzkonstruktion, der vollständig unterkellerte Bereich, die Doppelgarage sowie das hochwertig ausgeführte Garten-/Nebengebäude.
Eckdaten:
ca. 176,6 m² Wohnfläche
ca. 706 m² Grundstück
5 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Baujahr 2006
vollständig unterkellert
Fußbodenheizung
Erdwärmeheizung
Photovoltaikanlage ca. 5,5 kWp
Holzofen
Terrasse / Pergola
gepflegter Garten
Doppelgarage
zusätzliche Stellmöglichkeiten
hochwertiges Garten-/Nebengebäude
provisionsfreier Verkauf von privat
Wohnen
Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist großzügig und hell und bietet viel Platz für Familie, Gäste und gemeinsames Wohnen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Wohnraum, Terrasse und Garten.
Besonderer Raum im Obergeschoss
Ein echtes Highlight ist der große, lichtdurchflutete Raum im Obergeschoss mit hoher Decke, sichtbarer Holzkonstruktion und großflächiger Verglasung. Dieser Bereich bietet ein außergewöhnliches Raumgefühl und lässt sich vielseitig nutzen.
Untergeschoss
Das Haus ist vollständig unterkellert. Ein größerer Kellerraum wurde bisher als Heimkino genutzt und eignet sich ebenso gut als Hobbyraum, Fitnessbereich, Musikraum oder Medienraum.
Garten-/Nebengebäude
Im Garten befindet sich ein sehr hochwertig ausgeführtes Nebengebäude mit festem Dach, Fenstern und solider Bauweise. Es bietet zusätzlichen Platz für Hobby, Werkstatt, Stauraum oder andere praktische Nutzungsmöglichkeiten.
Außenbereich
Das Grundstück bietet Gartenflächen, Terrasse/Pergola und viel Platz rund um das Haus. Hinzu kommen eine Doppelgarage sowie weitere Stellmöglichkeiten.
Technik
Vorhanden sind unter anderem Erdwärmeheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und Holzofen. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden.
Lage
Petting liegt im beliebten oberbayerischen Chiemgau. Waging am See, Traunstein, Freilassing und Salzburg sind gut erreichbar. Die Region verbindet ruhiges Wohnen, Natur und Freizeitmöglichkeiten mit der Nähe zum Wirtschafts- und Kulturraum Salzburg.
Kaufpreis: 859.000 € VB
Provisionsfreier Verkauf von privat.
Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.