Gemütliches kleines Einzimmerappartement mit Südbalkon in der schönen Uffestadt Bad Sachsa

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Hausansicht

37441 Bad Sachsa, Niedersachsen

43.950 €Kaufpreis998,86 €/m²

Wohnfläche

44 m²

Zimmer

Kaufpreis

Kaufpreis: 43.950 €
Preis pro m²: 998,86 €
Maklerprovision: 1.785,00 € incl. MwSt. Käufercourtage

Geschätzte Gesamtkosten

48.595 €

Kaufpreis43.950 €

Kaufnebenkosten4.645 €

Grunderwerbsteuer (5,0 %): 2.197 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 879 €
Maklerprovision (3,57 %): 1.569 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 44 m²
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1979
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses gemütliche Einzimmerappartement befindet sich im Erdgeschoss einer Eigentumswohnanlage (10 WE) in guter Lage von Bad Sachsa. Über ein paar wenige Stufen gelangt man schon direkt in die Wohnung. Auf ca 44 qm verteilen sich ein innenliegendes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC, eine Küche, sowie ein geräumiges Wohn- / und Schlafzimmer. Dieses ist mit Stäbchenparkett ausgelegt. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Südbalkon, auf dem man den wohlverdienten Feierabend genießen kann. Die Wohnungsinnentüren sind erneuert worden. Die Küche wurde von den jetzigen Eigentümern als Büro genutzt, im zugeordneten Kellerraum befindet sich ein Teil der Einbauküche. Diese kann natürlich wieder eingebaut werden, muss allerdings komplettiert werden. Für die Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Genau neben dieser Eigentumswohnung haben wir derzeit noch eine Zweizimmereigentumswohnung im Angebot. Schauen Sie doch einmal direkt auf unserer Homepage www.chr-immobilien.de unter der Objektnummer K 2016.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Kabel-/Sat-TV: Ja

Gaszentralheizung, Kunststofffenster Isolierverglasung, Duschbad, Südbalkon,

Energie

Energieeffizienzklasse C · 95 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

37441 Bad Sachsa, Niedersachsen

In der Nähe

ÖPNV

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Einkaufen

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Schulen

Schulen2 im Umkreis von 2 km

Parks

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Sport

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Hochschulen

Hochschulen1 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Informationen zu Bad Sachsa Bad Sachsa gehört zum Landkreis Göttingen am Harz und damit zum Regierungsbezirk Braunschweig. Die Stadt liegt am Südrand des Harzes an den Ausläufern von fünf Tälern zwischen dem Ravensberg und der thüringischen Landesgrenze, ruhig inmitten weiter Laub- und Nadelwälder. Rund ein Drittel des Stadtgebietes ist Waldfläche. Der Mischwald verleiht dem Landschaftsbild eine besondere Schönheit, insbesondere im Frühjahr und im Herbst. Die Höhenlage beträgt in etwa 320-420 Meter. Mehr Informationen über den Ort Bad Sachsa finden Sie hier: www.bad-sachsa.de