Neubau zum Erstbezug: helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuenhaus – ab 2027

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KI Visualisierung

Leipziger Straße 11, 49828 Neuenhaus, Niedersachsen

850 €Kaltmiete11,64 €/m²

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete: 850 €
Nebenkosten: 185 €
Heizkosten: in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²: 11,64 €
Kaution: 1.700 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 73 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Neubau-Erstbezug mit modernem Wohnkomfort: Diese 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss sucht ihre ersten Mieter. Auf rund 73 m² treffen offene Weite und ruhige Rückzugsorte aufeinander – vom großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Balkonzugang über das ruhig gelegene Schlafzimmer bis zum flexibel nutzbaren dritten Zimmer, ideal für Gäste oder das Homeoffice. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, ein separates Gäste-WC, ein Flur sowie ein eigener Abstell-/Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgen für Komfort im Alltag. Fertigstellung und Bezug zum 31.01.2027. Die Kaltmiete beträgt 850,00 €, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 185,00 €.

Ausstattungsmerkmale

- Neubau-Erstbezug nach aktuellem energetischem Standard - Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich - hochwertige Einbauküchen - Großzügiger Balkon - Bodengleiche Dusche - Separates Gäste-WC - Abstell-/Hauswirtschaftsraum in der Wohnung

Energie

Energieausweis

Sonstige Informationen

Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns: REMAX Immobilien Grafschaft Bentheim, Veldhausener Str. 34, 49828 Neuenhaus Tel. 05941 – 98990 0, Fax. 05941 – 98990 29, E-Mail: info@remax-grafschaft.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Ansprechpartner/in: Nele Willering

Frank grote Hölmann eK

Veldhausener Straße 34, 49828 Neuenhaus

Zum Maklerprofil

Website: www.immobiliensuche24.de

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Beschreibung der Immobilie

Lage & Infrastruktur

Leipziger Straße 11, 49828 Neuenhaus, Niedersachsen

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Neuenhaus ist eine lebendige Kleinstadt im Herzen der Grafschaft Bentheim, unmittelbar an der niederländischen Grenze und mit kurzer Verbindung zur Kreisstadt Nordhorn. Der Standort verbindet ruhiges Wohnen mit guter Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind vor Ort vorhanden, ebenso ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot. Über die Regionalbahn der Bentheimer Eisenbahn besteht Anschluss Richtung Bad Bentheim mit Übergang in den Fernverkehr die niederländische Region Twente ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gefragte Wohnlage für alle, die Nähe zur Natur und kurze Wege gleichermaßen schätzen.

Sonstige Informationen