wunderschöne 2 Zimmer Wohnung, in besonderer Wohnanlage
1/9
Anlage Fliederweg Innenhof
175.000 €Kaufpreis3.696,66 €/m²
Wohnfläche
47,34 m²Zimmer
2Etage
2Offene Küche
Balkon
Terrasse
Garage
Vermietet
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 175.000 €
- Preis pro m²
- 3.696,66 €
- Hausgeld
- 236 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei für den Käufer
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 47,34 m²
- Nutzfläche
- 50 m²
- Kellerfläche
- 6 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1997
- Letzte Modernisierung
- 0
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine helle, sonnige und gut geschnittene Wohnung. Die Wohnfläche von 47,34 m² verteilt sich über 2 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und einen ca. 5,25 m² großen Balkon. Die Kaltmiete beträgt € 445,47 Nebenkosten € 136,00 sowie 50,00 € für die Tiefgarage, die im Kaufpreis enthalten ist.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne
- Boden
- Fliesen, Teppich, Fertigparkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Offene Küche
- Keller
- Nein
- Nichtraucher
- Ja
Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet, Flur und Schlafzimmer verfügen über Teppich, Küche und Bad sind gefliest. Die Wohnung und auch das Haus bzw. Wohnanlage sind bestens gepflegt. Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großer Kellerraum. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Jedes Haus hat einen Fahrradrad- und einen Trockenraum.
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 101.85 kWh/(m²·a)
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Fliederweg 12, 14469 Potsdam
Die Anlage wurde 1998 fertiggestellt. Die gut geschnittenen Wohnungen erfüllen selbstverständlich sehr hohe Qualitätsansprüche. Das ruhige, gepflegte Ambiente, die Nähe zum Schloss Sanssouci, das Krongut, die BuGa-Parkanlagen verleihen der Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal. Fußläufig erreichen Sie die Straßenbahn und diverse Buslinien in ca. 5 Minuten. Die "Tram" verkehrt im 20 Min.-Takt und fährt in ca. 10 Minuten zur Innenstadt. Die Autobahnanbindung Nord und die Nutheschnellstraße ist jeweils in ca. 10 - 15 Minuten erreichbar.
Die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind sehr gut, Supermärkte, Apotheke, Tankstelle sind ca. 500 -1000m entfernt.
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist an eine ältere Dame vermietet, wir bitten nur bei konkreten Interesse eine Besichtigung durchzuführen. Die Mieterin soll nicht unnötig belastet werden. danke für Ihr Verständnis.
Alle Angaben zu Ausstattung und Flächenangaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers/der Hausverwaltung. Insofern können wir trotz Prüfung keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen. Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Karin Seemueller
Karin Seemueller Immobilien
Fliederweg 21 21, 14469 Potsdam