"" Haus statt Wohnung: Mehr Platz, mehr Freiheit !! ""

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Süd_Ost_Ansicht

Arndtstraße 29, 74177 Bad Friedrichshall, Baden-Württemberg

Frei ab: Nach Absprache

713.000 €Kaufpreis4.600,00 €/m²

Wohnfläche

155 m²

Zimmer

Garten

Kaufpreis

Kaufpreis: 713.000 €
Preis pro m²: 4.600 €
Maklerprovision: keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 155 m²
Grundstücksfläche: 453 m²
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Etagen (gesamt): 2
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Baujahr: 2026
Zustand: Erstbezug
Verfügbar ab: Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Wir bauen für Sie in Bad Friedrichshall im Neubaugebiet "Hübsch-Jörgen-Siedlung" ein Einfamilienhaus in einer ruhigen und gefragten Lage. Das Einfamilienhaus mit Südausrichtung bietet viele Möglichkeiten. Verkauft wird das Grundstück mit schlüsselfertigem Einfamilienhaus. Die Garage und die Außenanlage sind nicht im Angebotspreis enthalten. Überzeugen Sie sich von der Attraktivität und Qualität unseres Angebots. Ein Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche
Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Luft-Wärmepumpe
Gartennutzung: Ja

Garten, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Einige Ausstattungsmerkmale: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fenster mit 3-fach Verglasung - Hebe-Schiebetüre im Esszimmer - Elektrische Rollläden - Netzwerkverkabelung - Video-Gegensprechanlage - PV-Anlage - Bodenbelag nichtgeflieste Räume mit Vinyl - Handtuchheizkörper im Badezimmer und vieles mehr…

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Arndtstraße 29, 74177 Bad Friedrichshall, Baden-Württemberg

Das Bauvorhaben befindet sich zentrumsnah in Bad Friedrichshall. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind sehr gut fußläufig erreichbar. Bad Friedrichshall verfügt über eine gute städtische Infrastruktur mit zukunftsorientiertem Wirtschaftsumfeld in einer landschaftlich reizvollen Lage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Vogt Wohnbau und Immobilien GmbH & Co. KG Carmauxstraße 20 74172 Neckarsulm Telefon: 0152/52090616 Telefon: 07132/4509702 Sitz der Gesellschaft: Neckarsulm Registergericht: Amtsgericht Stuttgart Handelsregister: HRA 735855 Persönlich haftende Gesellschafterin: Vogt Wohnbau Beteiligungs-GmbH Sitz: Neckarsulm Registergericht: Amtsgericht Stuttgart Handelsregister: HRB 770223 Vertreten durch die Geschäftsführer: Alexander Vogt, Markus Vogt Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Industrie- und Handelskammer Heilbronn-Franken Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.