Moderne Wohnung mit Terrasse und Garten im Zentrum von Hauzenberg
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Terrasse - Wohnbeispiel KI
Mühlstr. 13a94051 Hauzenberg, Bayern
Frei ab: Sofort248.250 €Kaufpreis3.599,91 €/m²
Wohnfläche
68,96 m²Zimmer
2Etage
0Terrasse
Garten
Barrierefrei
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 248.250 €
- Preis pro m²
- 3.599,91 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 68,96 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Etage
- 0
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- Sofort
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet moderenes Wohnen mit einem besonderen Plus: eigener Gartenanteil und Terrasse.
Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen schafft ein helles, angenehmes Wohlgefühl. Schlafzimmer, modernes Bad und praktische Nebenflächen ergänzen den durchdachten Grundriss.
Ausstattungsmerkmale
- Boden
- Fliesen, Kunststoff
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Pellet
- Gartennutzung
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
Terrasse, Garten, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- Designvinyl
- elektrische Rollläden
- 3-fach verglaste Fenster
- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Terrasse mit eigenem Gartenanteil
Energie
B
Energieeffizienzklasse B
Lage & Infrastruktur
Mühlstr. 13a, 94051 Hauzenberg, Bayern
Das Objekt liegt zentrumsnah in Hauzneberg-Mühlberg und dennoch naturnah. Die erhöhte Süd-West-Hanglage bietet viel Sonne und einen schönen Blick in die umliegende Landschaft - ideal für alle, die kurze Wege mit hoher Wohn- und Freizeitqualität verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger
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Ansprechpartner/in: Angebot von Matthias Bauer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











