Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger zentraler Lage

Grundstücksfläche ca.: 180,00 m² Wohnfläche 97 m² Wohnzimmer Küche Wintergarten Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Gäste-WC: 2 Keller: 2 Terrasse Objektzustand: Komplett Saniert in 2004 Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024 Heizungsart: Zentralheizung mit Warmwasserbereitung: Gas Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung Garage/Stellplatz: Carport Gartenhaus Reihenmittelhaus, gepflegt, und vielen bereits durchgeführten Modernisierungen. Helles Erdgeschoss mit Wintergarten, überdachter Terrasse, gepflegtem Garten, Carport und Gartenhaus. Insgesamt zwei vollwertige große Schlafzimmer zusätzlicher Raum für Freizeit und Lagerung durch ausgebautes Dachstudio. Ideal für Familien oder Käufer mit Gestaltungswunsch.

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: •Gastherme und alle Leitungen erneuert: 2004. •Anbau errichtet: 2004. •Dach erneuert: 2004. •Dachausbau mit kompletter Dämmung, Fenstern und Trockenbau: 2015. •Elektrik (Leitungen, Zählerkasten) erneuert. 2004 •Studio: Rigipswände, Elektrik, Beleuchtung und Heizung, Laminatboden in 2024 neu. •Böden: Erdgeschoß hochwertiger Vinylboden, Fliesen, Laminat; Küchenbereich mit aufgearbeitetem Dielenboden. •Fenster: Kunststoff, doppelt verglast, mit elektrischen Rollläden. •Gartenbewässerung: Brunnen vorhanden. •Kücheninventar: Die auf den Bildern gezeigte 2 Jahre alte Küche gehört nicht zum Kaufumfang. Sie kann gegen Abstandzahlung übernommen werden • Wichtiger Hinweis: Das Haus hat keinen Bergschadensverzicht.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Ein solides, gepflegtes Reihenmittelhaus mit durchdachtem Grundriss, bereits erfolgten Modernisierungen und einem attraktiven Ausbaupotenzial im Dachstudio. Perfekt für Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Raum für individuelle Gestaltung suchen. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte legen Sie vor einer Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vor. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.