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Exklusive Wohnung in Leimen!

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Außenansicht
1.412,51 €Kaltmiete13,50 €/m²
1.726,51 €Warmmiete
Wohnfläche
104,6 m²
Zimmer
3
Garten
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.412,51 €
Nebenkosten
314 €
Mietpreis pro m²
13,5 €
Warmmiete
1.726,51 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
104,6 m²
Zimmer
3
Etagen (gesamt)
4
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Auf einem sonnenverwöhnten Süd-Hanggrundstück in Leimen sind diese modernen Gebäude mit jeweils sieben Wohnungen erstellt worden. Das Naturschutzgebiet direkt hinter den Gebäuden lädt zum Spazieren gehen ein und das Ortszentrum ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Ausblick auf die Rheinebene wird die Bewohner verwöhnen. Besser geht es kaum. Die modernen Bauwerke fügen sich wie selbstverständlich in die natürliche Umgebung ein. Durchdachte Architektur inklusive ein Energieeffizienz-Konzept sowie ansprechende und hochwertige Ausstattung aller Wohnungen machen diese Wohnoase für alle Generationen gleichermaßen interessant. Das Objekt verfügt über sieben Wohnungen von 104 bis 156 m² Wohnfläche, Aufzug und einer Tiefgarage. Die Wohnungen überzeugen durch ihre offene und moderne Architektur, großzügige und lichtdurchflutete Räume mit viel Glasflächen, großen Balkone und einer Ausstattung, die Sie begeistern wird.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Elektro, Luft-Wärmepumpe
Aufzug
Personenaufzug
Bauweise
Massivbau
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gartennutzung
Ja
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Netzwerkverkabelung - Videosprechanlage - eigene Wasserversorgung - elektrische Rolläden - Wärmerückgewinnungsanlage - barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
69181 Leimen, Baden-Württemberg

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter. Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.
Ansprechpartner/in: Thorsten Niemzik
S-Immobilien Kraichgau GmbH
S-Immobilien Kraichgau GmbH
Kaiserstraße 63, 76646 Bruchsal

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