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Moderne 2-Zimmerwohnung in Emsdetten

1/10
Außenansicht
48282 Emsdetten
Frei ab: 01.12.2026
550 €Kaltmiete10,29 €/m²
Wohnfläche
53,46 m²
Zimmer
2
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete
550 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
10,29 €
Kaution
1.100 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
53,46 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
2020
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.12.2026

Beschreibung der Immobilie

Die moderne Wohnung befindet sich in einem Wohn-/Geschäftshaus mit insgesamt 6 Einheiten. Aufgeteilt in Wohnzimmer mit offener Küche, Diele, Bad mit bodengleicher Dusche, Loggia und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner befinden sich im gemeinschaftlichen Waschkeller.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Seniorengerecht
Ja
+ Bodenbeläge Vinyl in Holzoptik + Das Badezimmer ist gefliest + Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollladen + Fußbodenheizung in allen Räumen + Aufzug vorhanden + Sat-Anlage + Die Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter abgekauft werden

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 36.8 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
48282 Emsdetten
Stadtnahe Wohnlage in Emsdetten. Zum Stadtzentrum mit Einzelhandelsgeschäften, Ärzten und Apotheken und dem Bahnhof sind es nur ca. 1,3 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, befinden sich fast um die Ecke. Emsdetten mit ca. 36.500 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy. Genießen Sie per Rad, Pferd, oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour. Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegen in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel. Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Sonstige Informationen

Das Mietverhältnis wird von Seiten des Vermieters für mindestens 2 Jahre gewünscht. Die Tierhaltung ist nicht erwünscht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und gesetzlicher Bestimmungen (Geldwäschegesetz) nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Nachdem Sie uns Ihre Daten bekannt gegeben haben, übersenden wir Ihnen gerne ein Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ansprechpartner/in: Marta Koretska
Matzker Immobilien GmbH & Co KG
Matzker Immobilien GmbH & Co KG
Karlstr. 8, 48282 Emsdetten

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