Zum Inhalt springen

Kompakt wohnen, großzügig leben – mit Keller in Glinde: Haus statt Wohnung

1/19
Willkommen zu Hause – Frontansicht mit Carport
392.000 €Kaufpreis4.666,67 €/m²
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
3
Einbauküche
Balkon
Garten
Keller
Carport (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
392.000 €
Preis pro m²
4.666,67 €
Maklerprovision
3,57

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
84 m²
Grundstücksfläche
330 m²
Nutzfläche
43 m²
Balkon-/Terrassenfläche
12 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Teilsaniert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Klein auf dem Papier. Überraschend groß im Alltag: Mehr Platz, als man auf den ersten Blick erwartet 84 m² Wohnfläche – aktuell zwei große Schlafzimmer, ein kompletter Keller, Garten, Terrasse, Carport und zusätzlicher Schuppen. Genau das macht dieses Reihenendhaus in Glinde interessant. Das Haus ist kein überinszenierter Neubau, sondern ein gepflegtes Zuhause mit einer überraschend guten Raumaufteilung und vielen Möglichkeiten. Ob Familie, Paar mit Homeoffice oder Menschen, die einfach gern etwas mehr Platz um sich haben: Hier lässt sich vieles unterbringen, ohne dass Grundstück und Haus unnötig groß und pflegeintensiv werden. Das komplette Dach wurde in 2022 saniert! Besonders schön ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss stehen drei gut nutzbare Zimmer sowie das modernisierte Badezimmer zur Verfügung. Und im Vollkeller wartet noch einmal richtig viel zusätzlicher Platz. Ein Haus, das man nicht nach seiner Quadratmeterzahl beurteilen sollte – sondern am besten bei einer Besichtigung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Fliesen, Laminat, Teppich
Befeuerungsart
Gas
Ausstattungsqualität
Standard
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Gartennutzung
Ja
Abstellraum
Ja
Ferienimmobilie
Ja
Das Wichtigste auf einen Blick Reihenendhaus – dadurch nur ein direkt angrenzender Hausnachbar ca. 84 m² Wohnfläche 3 Zimmer 2 Schlafzimmer ca. 43 m² zusätzliche Nutzfläche ca. 330 m² eigenes Grundstück großer Wohn-/Essbereich direkter Zugang zu Terrasse und Garten überdachte Terrasse Einbauküche modernisiertes Badezimmer Gäste-WC vollständiger Keller großer Hobby-/Kellerraum separater Werkstattbereich Wasch- und Heizungsraum Carport zusätzlicher Geräteschuppen Teilmodernisierung 2022 kurzfristig verfügbar

Energie

E
Energieeffizienzklasse E

Dokumente

Report -1,8 MBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
21509 Glinde, Schleswig-Holstein
Glinde gehört zum Hamburger Umland und verbindet eine ruhige Wohnlage mit den Angeboten einer gewachsenen Stadt. Für den täglichen Bedarf findet sich vieles direkt in Glinde: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie unterschiedliche Freizeitangebote. Gleichzeitig bleibt Hamburg gut erreichbar – interessant insbesondere für Berufspendler, die bewusst nicht mitten in der Großstadt wohnen möchten. Absolutes Highlight: dirket gegenüber befindet sich der Spitzwald. Ideal zum Spazieren und Freizeit genießen. Zudem befindet sich der Fredericipark in nur ca. 300m Entfernung. Ebenso die Fahrrad-Ausflugsroute Richtung Stellau und Großensee in ca 130 m. Mit dem Auto ist die nächste Autobahnanbindung nach den vorliegenden Angaben in ungefähr zehn Minuten erreichbar. Zum nächsten Hauptbahnhof werden rund 16 Fahrminuten angegeben. Öffentliche Verkehrsmittel liegen etwa 19 Gehminuten vom Haus entfernt. Das unmittelbare Wohnumfeld wirkt angenehm ruhig und ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Gerade diese Kombination macht die Lage interessant: Man wohnt zurückgezogen, ohne auf die Infrastruktur des Hamburger Umlands verzichten zu müssen.

Entfernungen

Flughafen
31,78 km
Fernbahnhof
8,16 km
Autobahn
5,35 km
Bus
1,36 km

Sonstige Informationen

Mit 392.000 € wurde das Haus bewusst in einem attraktiven Bereich innerhalb der aktuell ermittelten Marktpreisspanne positioniert.
Ansprechpartner/in: Nadine Eckhoff
fimdeu UG (haftungsbeschränkt)
fimdeu UG (haftungsbeschränkt)
Osterstraße 2, 26122 Oldenburg

Weitere Angebote von fimdeu UG (haftungsbeschränkt)

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Glinde