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Heute: Im Jugendstil mit hohen Decken leben!!!! Nahe Bilk S und Düsseldorf Arcaden

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780 €Kaltmiete10,99 €/m²
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
780 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
10,99 €
Kaution
2.340 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
71 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1904
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

In einem kleinen Jugendstilaltbau mit freundlichen Mitmietern können Sie ein neues Zuhause finden. Eine Kombination der verschiedenen Gebäuden aus Ateliers und Wohnen. Die Modulküche mit Kühlschrank Tisch sowie die Badmöbel verbleiben in der Wohnung und stellen eine Nutzungsüberlassung des Vormieters dar, für die keine Übernahme oder ähnliches anfällt, der hier 3 Jahrzehnte verbrachte. Eine unkomplizierte WG wäre auch darstellbar weil die Zimmer eine ähnliche Größe haben. ( Allerdings dürfen die Zimmer nicht abgeschlossen werden da die Giebelfenster einen 2. Rettungsweg darstellen) Die Nebenkostenvorauszahlungen habe ich inkl. Heizkosten mit 240,- Euro angegeben obschon der Vormieter nur sehr geringe Heizkosten hatte, da muss ich das Heizverhalten abwarten. Die Wohnung ist schön gut lebbar aber nicht perfekt. Hohe Decken Kleine Einbauküche Duschbad Tageslichtbad 2 Zimmer alle Räume von der Diele erreichbar Laminatböden diverse Badmöbel altbautypische Vorteile und Nachteile

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Siehe Fotos

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 130 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
40233 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Nahe dem Bilker Bahnhof / Düsseldorf Arcaden in einem Gebiet mit sozialer Erhaltungssatzung

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Schreibfehler oder Irrtümer vorbehalten. Freundliche und aussagestarke Anfragen werden gerne beantwortet. Ich plane am kommenden Samstag Einzelbesichtigungstermine durchzuführen. Mit Grüßen in die Welt am Draht ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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