Fackwerkhaus

Charmantes, komplett saniertes Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Bad Sooden-Allendorf Zentral, ruhig und vielseitig nutzbar – komplett saniertes Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, mehreren Außenbereichen und Garage Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bad Sooden-Allendorf und verbindet gemütliches Wohnen mit modernem Komfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 99 m². Die insgesamt 5 Zimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie, Paare mit zusätzlichem Raumbedarf oder eine flexible Nutzung, beispielsweise zur Zimmervermietung. Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen Außenbereiche: Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse mit schöner Aussicht. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei Balkone sowie eine Dachterrasse, die zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bieten. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft weiteren Wohn- und Nutzraum und lässt sich individuell gestalten. Ein Keller sowie eine Garage im Hinterhof runden das Angebot ab. Ausstattung und Besonderheiten ● ca. 125 m² Wohnfläche ● ca. 99 m² Grundstücksfläche ● 5 Zimmer ● 2 Duschen ● 3 WC ● 3 Waschbecken ● 2 Balkone ● Dachterrasse ● überdachte Terrasse mit schöner Aussicht ● ausgebautes Dachgeschoss ● Keller ● Garage im Hinterhof ● Einbauküche, Baujahr 2022 ● Teilmöbliert ● Waschmaschine, Baujahr 2022 ● Kamine ● neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2022 ● Viessmann-Gastherme, Baujahr 2022 ● Warmwasserspeicher mit 180 Litern ● Enthärtungsanlage zur Reduzierung von Kalk ● neue 3-fach verglaste Fenster ● Glasfaseranschluss vorhanden ● ruhige und zentrale Lage ● viel Potenzial und flexible Nutzungsmöglichkeiten Umfangreich saniert und modernisiert Das Haus wurde seit 2022 umfassend saniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Heizungsanlage erneuert, eine Viessmann-Gastherme aus dem Jahr 2022 eingebaut und die Fenster durch moderne 3-fach verglaste Fenster ersetzt. Auch die Einbauküche wurde 2022 erneuert. Eine Enthärtungsanlage sorgt zusätzlich für eine Reduzierung der Kalkbelastung im Haushalt. Die Kombination aus moderner Ausstattung, großzügiger Wohnfläche, mehreren Außenbereichen und dem ausgebauten Dachgeschoss macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause mit zahlreichen Möglichkeiten. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ob als Familienheim, großzügiges Eigenheim, Mehrgenerationenlösung oder zur Vermietung einzelner Zimmer – die Immobilie bietet durch ihre Raumaufteilung und Ausstattung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrale Lage ermöglicht zudem kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und den Angeboten von Bad Sooden-Allendorf. Energieausweis: Bitte bei Interesse die konkreten Angaben zum Energieausweis bzw. zu einer möglichen Ausnahme erfragen. Hinweis Bitte melden Sie sich nur bei ernsthaftem Interesse. Keine Makleranfragen. Bei Interesse freuen wir uns über eine private Nachricht (PN).

Teilmöbliert