Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Heppenheim – Balkon, Stellplatz, Einbauküche,niedrigen Hausgeld,provisionsfrei.

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KücheüGK

64646 Heppenheim, Hessen

359.000 €Kaufpreis4.126,44 €/m²

Wohnfläche

87 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Garage

Kaufpreis

Kaufpreis: 359.000 €
Preis pro m²: 4.126,44 €
Hausgeld: 274 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

387.720 €

Kaufpreis359.000 €

Kaufnebenkosten28.720 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 21.540 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.180 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 87 m²
Nutzfläche: 87 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Stellplätze: 1
Baujahr: 1994
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche in ruhiger Lage in Heppenheim. Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die vorhandene Einbauküche kann mit übernommen werden. Die Waschmaschine befindet sich im Badezimmer. Zur Wohnung gehören ein eigener Stellplatz und ein Kellerraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 274 €. Die ruhige Wohnlage und der vorhandene Balkon bieten eine angenehme Wohnqualität. Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, ist aber auch für Kapitalanleger interessant. Der Verkauf erfolgt privat und ohne Maklerprovision für den Käufer. Kaufpreis: 359.000 € Übergabe bzw. Verkauf nach Vereinbarung.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Estrich
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Nichtraucher: Ja

Die helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Zur Ausstattung gehören ein sonniger, südwestlich ausgerichteter Balkon, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer profitieren von einer guten Besonnung ab etwa 12 Uhr. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Stellplatz und ein Kellerraum. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug. Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Es besteht kein Reparatur- oder Renovierungsbedarf. Die Heizung und die Fassade wurden vor etwa 2–3 Jahren erneuert. Das monatliche Hausgeld beträgt 274 €.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 120.3 kWh/(m²·a)

Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes

120,3kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

120,3kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf dieses Gebäudes

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: vor dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2013-11-18
Gültig bis: 2028-10-19
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1994
Energieverbrauchskennwert: 120.3 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf: 120.3 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Sonstige Informationen

Privatverkauf – keine Maklerprovision für den Käufer. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz und ein Kellerraum. Die Einbauküche kann übernommen werden. Das Hausgeld beträgt 274 € monatlich.Keine Reparatur notwendig . Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung. Übergabe nach Vereinbarung.

Ansprechpartner/in

Eduard LindemannPrivatanbieter

Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.

Direkt von privat.

Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.

Weitere Angebote in Heppenheim

Finanzierung

Kaufpreis

359.000 €

Preis pro m²

4.126,44 €

Hausgeld

274 €

Maklerprovision

Provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

387.720 €

Kaufpreis359.000 €

Kaufnebenkosten28.720 €

Grunderwerbsteuer (6,0 %): 21.540 €
Notar und Grundbuch (2,0 %): 7.180 €

Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung): Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett, Estrich
Befeuerungsart: Gas
Küche: Einbauküche
Keller: Ja
Nichtraucher: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse D · 120.3 kWh/(m²·a)

Energieverbrauchskennwert dieses Gebäudes

120,3kWh/(m²·a)

A+ABCDEFGH

0255075100125150175200225≥250

120,3kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf dieses Gebäudes

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis-Jahrgang: vor dem 1. Mai 2014
Ausstellungsdatum: 2013-11-18
Gültig bis: 2028-10-19
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1994
Energieverbrauchskennwert: 120.3 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf: 120.3 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

64646 Heppenheim, Hessen

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Sport

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Hochschulen24 im Umkreis von 25 km

Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Ruhige Wohnlage in Heppenheim. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte.

Sonstige Informationen