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Frisch saniertes Wohnhighlight mit Balkon & offener Küche

1/3
Blick vom Balkon
190 €Kaltmiete6,13 €/m²
310 €Warmmiete
Wohnfläche
31 m²
Zimmer
1
Etage
1

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
190 €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten
60 €
Mietpreis pro m²
6,13 €
Warmmiete
310 €
Kaution
380,00 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
31 m²
Nutzfläche
31 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
1
Etagen (gesamt)
5
Badezimmer
1
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Das Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nette Nachbarn und ein sauberes Wohnumfeld mit viel Grün. Außenstellplätze sind existent. Eine Wärmedämmfassade sorgt für gute Energiewerte.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Ausstattungsqualität
Standard
Diese charmante Wohnung bietet ein modernes, komfortables Zuhause – ideal für Singles oder Pendler: Das einladende Zimmer lässt sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich nutzen und wird durch die offene Küche perfekt ergänzt. Durch die offene Gestaltung entsteht ein heller, kommunikativer Raum, in dem Kochen und Wohnen optisch und funktional ineinander übergehen. Das Wannenbad präsentiert sich klassisch und gepflegt – ideal, um nach einem langen Tag bei einem warmen Bad zu entspannen. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum an der frischen Luft: perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder einen kleinen Feierabend-Ausklang. Die Wohnung wird bis November saniert und erhält u. a. einen modernen PVC-Boden, der in Holzoptik nicht nur pflegeleicht ist, sondern der Wohnung auch eine zeitgemäß warme Atmosphäre verleiht. Wände und Decken werden im Rahmen der Sanierung ebenfalls aufgefrischt, sodass ein insgesamt sehr gepflegtes, aktuelles Gesamtbild entsteht.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 74.4 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Stölzelstraße 7, 99867 Gotha
• Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, in wenigen Minuten auf der Autobahn • Sehr gute Infrastruktur • Außenstellplätze sind existent • Zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen im näheren Umfeld vorhanden • Kurze Wege zu verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten • Nette Nachbarschaft

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Cornelia Sebastian
TAG Wohnen & Service GmbH
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

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