Exklusives Zuhause mit Garage, Pool, Terrasse & Erdwärme A+

Dieses Zuhause verbindet moderne Architektur mit einem warmen, familiären Lebensgefühl. Große Fenster, helle Räume und ein durchdachter Grundriss schaffen einen Ort, an dem der Alltag leicht wird und besondere Momente wie selbstverständlich entstehen. Der Wohn- und Essbereich mit seinen großzügigen 32,62 m² bildet das Herz des Hauses: viel Platz für gemeinsames Leben, für Geburtstage, Filmabende oder ruhige Sonntage. Die angrenzende Küche im modernen Landhausstil ist ein eigener Bereich – nah am Geschehen, aber angenehm strukturiert. Speisekammer, Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-Bad ergänzen das Erdgeschoss perfekt. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei große Kinderzimmer (16,49 m² & 15,16 m²), ein ruhiges Elternschlafzimmer (16,47 m²) sowie ein komfortables Bad mit Walk-In Dusche und Badewanne. Alles wirkt hell, klar und harmonisch – ein Rückzugsort, der sich flexibel an Ihre Lebensphase anpasst. Draußen beginnt das private Paradies: ein beheizter Pool mit UV-Desinfektion, eine hochwertige Terrasse mit Lamellendach, seitlichen Rollläden und Beleuchtung, ein gepflegter Garten mit automatischer Bewässerung und Mähroboter. Hier entstehen Sommerabende, die man nie vergisst. Dieses Haus ist ein Ort, der nicht nur funktioniert – sondern inspiriert. Ein Zuhause, das Energie spart, Komfort bietet und Familienleben auf ein neues Niveau hebt.

- Zwei große Kinderzimmer mit idealen Proportionen - Ruhiges Elternschlafzimmer mit direkter Badnähe - Helle und ruhige Räume dank 3-fach Verglasung - Elektrische Rollläden für Komfort & Sicherheit - Beheizter Pool (4,70 × 3 m) mit UV-Desinfektion - Terrasse 6 × 3 m mit Lamellendach, Beleuchtung & Bluetoothlautsprecher - Elektrische Seitenrollos – wettergeschützt zu jeder Jahreszeit - Gepflegte Thuja-Hecke für maximale Privatsphäre - Automatische Bewässerung + Rasenmähroboter - Erdwärmeheizung + Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Energieeffizienzklasse A+ – extrem niedrige Betriebskosten - Entkalkungsanlage für weiches Wasser - Garage (9 × 3 m) mit elektrischem Sektionaltor - Außenstellplatz + elektrische Toreinfahrt - Begehbarer Dachboden – selten & wertvoll - Hauswirtschaftsraum + Abstellraum

Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf Angaben des Eigentümers. Einzelne Texte oder Bilder können mithilfe von KI bearbeitet oder generiert worden sein. Dies erfolgt gemäß den Transparenzanforderungen des EU AI Act. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der ausgewiesene Preis stellt einen Angebotspreis dar und kann sich im Rahmen von Verhandlungen oder digitalen Angebotsverfahren ändern. Für die Terminvereinbarung zur Besichtigung, bitten wir Sie, um die ausschließliche Kontaktaufnahme per E-Mail! PROVISIONSHINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages sind vom Käufer 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen. Der Verkäufer entscheidet frei über Annahme, Ablehnung oder Eintritt in weitere Verhandlungen. Die Abgabe eines Angebots stellt kein bindendes Rechtsgeschäft dar. Ein Kaufvertrag kommt ausschließlich durch notarielle Beurkundung zustande. Zwischenverkäufe bleiben vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. FALC Immobilien Berlin Süd-West Potsdamer Str. 42 14513 Teltow Martin Gogoll Mobil: 0174 / 7272567 Büro: 0800 / 646 0 646