Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
Wohnfläche
33 m²
Grundstücksfläche
1.350 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
2
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
0
Verfügbar ab
13.09.2026
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnungen bestehen aus: 1 Wohn-/Schlafzimmer, Küche mit EBK, Flur, Bad mit Wanne und einem separaten WC.
Ein Kellerraum steht zur Verfügung.
Das gesamte Haus wird 2027 saniert.
Neues Dach mit PV-Anlage, Vollwärmedämmung, Neue Fenster und Haustüren sowie Klingelanlage.
Die notwendige Investition dazu beträgt ca. 35.000.- EUR, ist von der WEG beschlossen, die Firmen dazu sind ausgewählt.
Diese Kosten sind vom Käufer zuzüglich des Kaufpreises aufzubringen.
Die Wohnungen sind derzeit vermietet.
Es besteht kein Interesse an Investoren zu verkaufen!
Ausstattungsmerkmale
Bad (Ausstattung)
Fenster, Wanne
Boden
Linoleum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
einfache Ausstattung
Energie
Energieausweis
Energieausweis vorhanden
Ja
Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Ansprechpartner/in
Wolfgang PfeifferPrivatanbieter
Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.
Anfrage sendenDeine Nachricht geht direkt an Wolfgang Pfeiffer.
Persönliche AntwortWolfgang Pfeiffer meldet sich selbst, kein Makler dazwischen.
BesichtigungTermin und Details klärt ihr direkt miteinander.
Provisionsfrei: keine Maklerprovision für dich.
Direkt von privat.
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Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
79400 Kandern, Baden-Württemberg
Die Immobilie liegt zentral in der Bahnhofstraße in Kandern. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an das lokale Verkehrsnetz.