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6-Zi-DG-Wohntraum mit zwei Südterrassen, zwei Bädern nähe Tierpark und Rabensteiner Wald

1/10
1.390 €Kaltmiete8,69 €/m²
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
6
Etage
2
Balkon (2)
Außenstellplatz
Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.390 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
200 €
Mietpreis pro m²
8,69 €
Kaution
2.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete)
20 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
160 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Etage
2
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1915
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Absolute Rarität! So was gibt es nicht noch einmal. Ziehen Sie mit Ihrer Familie in einer der schönsten Wohnungen in Reichenbrand. Reichenbrand gehört zweifelsohne zu einem der beliebtesten Chemnitzer Adressen, wenn es um schönes Wohnen am Stadtrand in unmittelbarer Nähe zum Kindergarten, Schule, Tierpark und des Wander- und Mountenbikeparadies Rabensteiner Wald bei gleichzeitig perfekter Anbindung an die Stadt geht. Egal ob Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Stadt oder mit dem Auto schnell die Autobahn erreichen müssen. In beiden Fällen ist die Wohnung perfekt gelegen. Zu Fuß kann man eine Grund- und Oberschule, verschiedene Bäcker und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs erlaufen. Ab 01.10.26 steht diese exklusive 6 Zimmerwohnung über zwei Etagen mit einer wunderschönen Dachterrasse, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist, einem großem Balkon in der ersten Etage sowie zwei Bädern Ihrer Familie zur Verfügung. Ideal ist diese Wohnung für Familien mit mehreren Kindern.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Balkon, Dachterrasse, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Diese Traumwohnung befindet sich im 2.OG und DG in einem denkmalgeschützten Altbau und ist komplett kernsaniert mit zwei hochwertigen Bädern (ein Familienbad mit Wanne und Dusche und ein Gäste WC) sowie tollen Zimmern mit modernem Vinyldielen in Holzoptik. Hier wohnen Sie quasi wie im Eigenheim.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Zwickauer Straße 481, 09117 Chemnitz, Sachsen
Wohnen auf dem Dorf und doch mitten in der Stadt. Egal ob Natur, Tierpark, Pferdekoppeln, Stausee, Kino, Bäcker, Schule, Kindergarten, Bäcker oder verschiedene Restaurants. In Reichenbrand finden Sie alles, was zu einem traumhaften Wohnen in einer Großstadt gehört. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Da die Nachfrage groß ist, bitte bei Interesse direkt beim Eigentümer anrufen unter 01783481989 oder per Whatsapp. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Frank Müller-Rosentritt
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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