Ein- Zweifamilienhaus mit Garten und großer Garage
72636 Frickenhausen, Baden-Württemberg
Frei ab: 13.09.2026568.000 €Kaufpreis3.786,67 €/m²
Wohnfläche
150 m²Zimmer
8Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Dachboden
Garage
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 568.000 €
- Preis pro m²
- 3.786,67 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
607.760 €
Kaufpreis568.000 €
Kaufnebenkosten39.760 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 28.400 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 11.360 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 518 m²
- Zimmer
- 8
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Baujahr
- 1965
- Letzte Modernisierung
- 0
- Verfügbar ab
- 13.09.2026
Beschreibung der Immobilie
Schönes Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Frickenhausen
Dieses schöne Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in Frickenhausen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen und eignet sich damit ideal für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss auszubauen. Das Dach wurde bereits saniert und bietet somit eine gute Grundlage für die Schaffung zusätzlichen Wohnraums.
Mehrere Kellerräume sowie eine separate Waschküche sorgen für ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzfläche.
Zum Objekt gehört außerdem eine große Garage mit direktem Zugang zum Garten. Der gepflegte und vielseitig nutzbare Garten umgibt das Haus auf drei Seiten und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, für Familienaktivitäten oder zur individuellen Gestaltung.
Highlights auf einen Blick:
Ein- bis Zweifamilienhaus
Zwei abgeschlossene Wohnungen
Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Dach bereits saniert
Mehrere Kellerräume
Separate Waschküche
Große Garage mit Zugang zum Garten
Gepflegter Garten auf drei Seiten des Hauses
Ruhige Wohnlage in Frickenhausen
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort zu zeigen.
590000 € - VB
Bitte keine Makleranfragen.
Der Verkauf erfolgt im gegenwärtigen, gebrauchten Zustand. Der Verkäufer übernimmt keine Haftung für Sachmängel am Grundstück und am Gebäude.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Fenster, Wanne
- Boden
- Parkett, Fliesen, Fertigparkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Öl
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Dachboden
- Ja
- Nichtraucher
- Ja
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
72636 Frickenhausen, Baden-Württemberg
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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Ansprechpartner/in
A. ScheifelePrivatanbieter
Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.