Hochwertig Sanierte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Zuhause ankommen. Hier fühlt man sich wohl. Die Immobilie – offen, modern und zum Wohlfühlen gestaltet Auf rund 83 m² entfaltet sich ein Wohnkonzept, das modernes Leben besonders angenehm macht. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich – offen gestaltet und ideal für Menschen, die das Zusammensein lieben. Ob gemütlicher Abend mit Freunden, entspanntes Familienessen oder ruhige Stunden auf dem Sofa: Dieser Raum schafft die perfekte Bühne für den Alltag. Die angrenzende Speisekammer ergänzt die Küche auf praktische Weise und sorgt für zusätzlichen Stauraum sowie eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Der Balkon eröffnet einen schönen Blick ins Grüne und wird schnell zum Lieblingsplatz der Wohnung. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: als ruhiges Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice/Kinderzimmer. Gerade für Eigennutzer, die flexibel wohnen und arbeiten möchten, eröffnet die Raumaufteilung zahlreiche Möglichkeiten. Die Highlights zusammengefasst: *offener Wohn,-Koch,-Essbereich *Speisekammer direkt an der Küche *süd Balkon mit Abstellraum *neue Elektrik inkl. neuem Sicherungskasten *elektrische Rolleden in jedem Zimmer *Lan Anschluss in jedem Zimmer *neues Badezimmer inkl. neue Leitungen *separates WC inkl. neue Leitungen *2 Schlafzimmer *hochwertiger und langlebiger Vinylboden *Wände fein verputzt *großer Keller *LED Beleuchtung im Flur Beheizt wird das Gebäude über eine Wärmepumpe und Öl. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Wohnung befindet sich im 1. OG. Aufzug vorhanden. Großer Keller mit Licht und Steckdosen vorhanden. Hinweis: Möbel und Dekoration ist nicht im Preis enthalten. Ist das Ihr erstes Eigenheim? Dann sprechen Sie uns an. Unser Finanzierungsberater unterstützt Sie gerne bei der Finanzierung und prüft unverbindlich und kostenlos ob Sie vergünstigte Darlehen/ Zuschüsse bekommen können. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.