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Frisch renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Garage

1/7
Schlafzimmer
800 €Kaltmiete9,88 €/m²
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
800 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
9,88 €
Kaution
2.400 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

Diese frisch sanierte Wohnung im DG eines ruhigen Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre moderne und gemütliche Atmosphäre. Die vielen Fenster sorgen dafür, dass viel Tageslicht in die Räume fällt und ein helles, freundliches Ambiente entsteht. Der hochwertige Laminatboden und die weiß verputzten Wände unterstreichen den modernen, klaren Stil der Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen weiteren Raum, der ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten ein. Zur Wohnung gehört eine Garage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Energie

Energieausweis · 109 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Borghorster Straße 90, 48282 Emsdetten, Nordrhein-Westfalen
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Cafés, Apotheken und Banken, befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Emsdettener Stadtzentrum sowie der Hauptbahnhof liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte wie Münster und Rheine. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl immoOFFICE GmbH Marmorweg 31 49124 Georgsmarienhütte 05401-8967095 Geschäftsführer: H. Stallbörger Steuer-Nummer: 65/200/72242 (Finanzamt Osnabrück-Land) Umsatzsteueridentifikationsnummer (USt.-ID-Nr.): DE369833916 Sitz der Gesellschaft: Georgsmarienhütte Gerichtstand: Osnabrück Eingetragen im Handelsregister Osnabrück: HRB 220646 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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