ATTRAKTIVE INVESTITIONSCHANCE MIT FAKTOR 15,3
1/4
490.000 €Kaufpreis1.253,20 €/m²
Wohnfläche
391 m²Zimmer
16Etage
3Terrasse
Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 490.000 €
- Preis pro m²
- 1.253,2 €
- Maklerprovision
- 4.76 %
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 391 m²
- Grundstücksfläche
- 510 m²
- Zimmer
- 16
- Etage
- 3
- Baujahr
- 1901
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
<![CDATA[Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet mit seinen 7 Wohnungen und 6 Garagen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnfläche von 391 m² und die Grundstücksfläche von 510 m² versprechen großzügigen Wohnraum. Die Dachfenster wurden 2025 erneuert und der Allgemeinzustand ist gepflegt. Mit jährlichen Mieteinnahmen von 31.980 Euro und einer Mietrendite von 6,53% ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger geeignet.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 6 Garagen
- 7 Wohnungen
- Dachfenstern 2025 erneuert
- Gepflegter Allgemeinzustand
- Jährliche Mieteinnahmen 31980, Mietrendite 6,53%
- und, und, und ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!
Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.
Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren
Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation]]>
Ausstattungsmerkmale
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Energie
D
Energieeffizienzklasse D
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
45881 Gelsenkirchen
zentral, mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











