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Neubauwohnung mit Fußbodenheizung und Balkon im Erstbezug

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Hausansicht
Daumstr. 54B13599 Berlin
Frei ab: 01.09.2026
1.420,62 €Kaltmiete15,88 €/m²
1.860,8 €Warmmiete
Wohnfläche
89,46 m²
Zimmer
4
Etage
3
Balkon
Fahrstuhl
Barrierefrei
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.420,62 €
Nebenkosten
223,65 €
Heizkosten
216,53 €
Mietpreis pro m²
15,88 €
Warmmiete
1.860,8 €
Kaution
4261,86 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
89,46 m²
Zimmer
4
Etage
3
Etagen (gesamt)
5
Baujahr
2026
Verfügbar ab
01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Die gut geschnittene Neubauwohnung befindet sich in neuer und gepflegter Wohnanlage. Der offen gehaltene Wohn- und Küchenbereich lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Alle Wohnungen verfügen über zentrale Warmwasserversorgung (ggf. mit einem Elektro-Durchlauferhitzer in der Küche), Fußbodenheizung, hochwertigen Bodenbelag und Dusch- und/oder Wannenbad. Der Balkon bietet einen schönen Blick in den begrünten Innenhof. Sie sind an einer Besichtigung interessiert? Dann senden Sie uns bitte eine einfache Anfrage über den entsprechenden Button ("Anbieter kontaktieren" oder "Anfrage senden").

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Aufzug
Personenaufzug
Barrierefrei
Ja
Badewanne, Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss, Fernheizung/Zentralheizung, Fern-/Zentralwarmwasserversorgung, Wärmetauscher, Fußbodenheizung, Barrierearme Wohnungsgestaltung

Energie

B
Energieeffizienzklasse B

Dokumente

Energieausweis536 KBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Daumstr. 54B, 13599 Berlin
Am östlichen Ufer der Oberhavel in Berlin Spandau entsteht ein modernes Wohnquartier - die Waterkant Berlin. Die natürliche Grenze im Westen bildet die Havel. Kitas, Schulen, ein Krankenhaus und die Nähe zur beliebten Einkaufsstraße der Altstadt Spandau machen diese naturnahe Lage besonders attraktiv.

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag Wohnungsbau-Aktien- gesellschaft Berlin. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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