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lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit Terrasse, Stadtteil Niederursel

1/5
Terrasse mit Garten
1.000 €Kaltmiete13,33 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.000 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
150 €
Mietpreis pro m²
13,33 €
Kaution
3.000 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
0
Badezimmer
1
Baujahr
1989
Verfügbar ab
01.11.2026

Beschreibung der Immobilie

Helle lichtdurchflutete 2-Zimmer-ErdgeschossWohnung bestehend aus Wohn- und Esszimmer mit separater Essecke, große Küche mit Sitzecke, Einbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Kühl-/Gefrierkombination, usw. Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster, Schlafzimmer mit zusätzlichem TV-Anschluss, Wohn- und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden, Bad, Küche und Flur mit hellen Fliesenboden, Abstellraum im Keller, überdachte Terrasse zur Gartenseite - Südwest Ausrichtung. Die Wohnung kann unmöbliert oder auch teilmöbliert angemietet werden. Die Wohnung wird spätestens zum 01.11.2026 oder nach Rücksprache evtl. früher vermietet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Parkett
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Barrierefrei
Ja
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung, die sich in einem Zweifamilienhaus befindet, kann leer oder auch teilmöbliert angemietet werden. Ein Kfz-Abstellplatz kann angemietet werden.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 143 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
60439 Frankfurt am Main, Hessen
Das nahe gelegene Nordwestzentrum gehört heute zu den schönsten und größten Einkaufszentren der Stadt mit Veranstaltungsbereichen, ärztlicher Versorgung und Freizeitaktivitäten (z.B. Titus Therme mit ihrer über 5.000 m² großen Bade- und Saunawelt. Fußläufig erreichbar. Der Stadtteil Niederursel, der zu den beliebtesten Vierteln Frankfurts zählt, mit seinem historischen Altstadtbereich und gemütlichen Gasthäusern lädt zum Verweilen und Entspannen ein und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. In wenigen Gehminuten sind die Schulen und verschiedene U-Bahn-Haltestelle mit einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreichbar. Mit den Linien U3, U8 und U9 gelangen Sie schnell und bequem in die benachbarten Stadtteile wie z.B. den Riedberg mit seinem beliebten Wochenmarkt und dem „Campus Riedberg" der Goethe-Universität, sowie in die Frankfurter Innenstadt (Haltestelle „Hauptwache“). Nur wenige Autominuten zur A661, A5 und A66 und zum Airport Frankfurt am Main. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Angaben zur Person (die letzten 3 Gehaltsabrechnungen mit Angabe vom Nettogehalt, Arbeitsverhältnis, Schufa Auskunft, Vorvermieterbestätigung, usw.) keine Kontaktaufnahme erfolgt. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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