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Seniorenwohnung! Einkommensgrenzen bitte beachten!

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Hauansicht
318,8 €Kaltmiete11,25 €/m²
473,8 €Warmmiete
Wohnfläche
28,33 m²
Zimmer
1
Etage
4
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei
Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
318,8 €
Nebenkosten
113 €
Heizkosten
42 €
Mietpreis pro m²
11,25 €
Warmmiete
473,8 €
Kaution
956,40 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
28,33 m²
Zimmer
1
Etage
4
Etagen (gesamt)
8
Baujahr
1966
Verfügbar ab
01.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Wohnung im schönen und ruhigen Reinickendorf sucht einen neuen Mieter ab sofort. Die Wohnung freut sich auf Ihre kreativen Gestaltungsideen. Bei Interesse an einer Besichtigung schicken Sie uns bitte eine Anfrage über die Schaltfläche Anbieter kontaktieren/Anfrage senden. Aufgrund der Vielzahl an Bewerbungen bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nicht jedem Interessenten eine Besichtigung ermöglichen können. Diese Wohnung wird im Rahmen der Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung* angeboten. Das Angebot richtet sich an Haushalte mit einem Einkommen von mehr als 140% und bis 220% der Einkommensgrenzen nach § 9 Absatz 2 WoFG. Bitte denken Sie daran, dass diese Wohnung im Rahmen der „Kooperationsvereinbarung Leistbare Mieten, Wohnungsneubau und Soziale Wohnraumversorgung“ angeboten wird. Zur Anmietung dieser Wohnung sind ausschließlich Haushalte berechtigt, deren Einkommen im Bereich von über 140% und bis zu 220% der Bundeseinkommensgrenze gemäß § 9 Abs. 2 WoFG liegt. Folgende Richtwerte sind hier anzunehmen: 1 Erw.: >1.400–2.200 €2 Erw.: >2.100–3.300 €1 Erw. + 1 Ki.: >2.160–3.390 €3 Erw.: >2.580–4.050 €2 Erw. + 1 Ki.: >2.640–4.140 €1 Erw. + 2 Ki.: >2.700–4.230 €4 Erw.: >3.060–4.800 €3 Erw. + 1 Ki.: >3.120–4.890 €2 Erw. + 2 Ki.: >3.180–4.980 €1 Erw. + 3 Ki.: >3.240–5.070 €5 Erw.: >3.540–5.550 €4 Erw. + 1 Ki.: >3.600–5.640 €3 Erw. + 2 Ki.: >3.660–5.730 €2 Erw. + 3 Ki.: >3.720–5.820 €1 Erw. + 4 Ki.: >3.780–5.910 € Hinweis Preisangabenverordnung Es fallen zusätzliche Kosten neben dem Mietpreis an, da die Wohnung wie folgt ausgestattet ist: Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerungsart
Blockheizkraftwerk
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja
Barrierefrei
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Badewanne, bodengleiche Dusche, Elektroherd, Rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss, Fliesenboden, barrierearme Wohnung, Warmwasserversorgung dezentral - Durchlauferhitzer, Linoleum, Schallschutzfenster, Spüle, Elektroherd mit Ceranfeld, Handtuchheizkörper, Barrierearme Wohnungsgestaltung

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 77 kWh/(m²·a)

Dokumente

Energieausweis190 KBÖffnen

Lage & Infrastruktur

Zobeltitzstr. 117, 13403 Berlin
"Die begehrte Wohnanlage befindet sich im Norden von Berlin im Stadtteil Reinickendorf. In unmittelbarer Umgebung liegen die U-Bahnhöfe Scharnweberstr., Otisstr. (U6) als auch die Buslinie 125. Das beliebte Einkaufszentrum ""Hallen am Borsigturm"" und der Tegeler See sind somit schnell erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Bäcker, Zeitungsläden und Gaststätten sind fußläufig gut zu erreichen. Schulen, Kindertagesstätten, Spielplätze und ein Kirchenzentrum sorgen für eine familienfreundliche Atmosphäre."

Sonstige Informationen

Hinweis zu Ihrem Schutz: Wir vermieten provisionsfrei gemäß § 2 WoVermG. Personen, die im Auftrag der Gewobag tätig sind, dürfen keine Provision von Ihnen verlangen. Anbieter Eigentümer/Vermieter oder Verwalter des jeweiligen Mietobjekts ist Gewobag WB Wohnen in Berlin GmbH. Die Gewobag MB Mieterberatungsgesellschaft mbH übernimmt den Vermietungsservice für diese Gesellschaft. Weitere Informationen finden Sie unter www.gewobag.de/datenschutz .
Ansprechpartner/in: Gewobag MB Mieterberat.ges. mbH (Vermietungs-Service)
Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin
Alt-Moabit 101 A, 10559 Berlin

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