**Platz für die ganze Familie**Interessantes 2-FH mit Wintergarten, Garten u. v. m.

Sie suchen ein neues Zuhause für die ganze Familie mit hohem Ausbaupotenzial und gut geschnittenen Zimmer? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie. Das im Jahr ca. 1959 in massiver Bauweise interessante Zweifamilienhaus präsentiert sich nicht nur mit toll geschnittenen Wohnungen, sondern beinhaltet ebenso eine teils nicht alltägliche präsente Ausstattung wie Deckenputz mit verschiedenen Ornamenten und malerischen Gestaltungen einzelner Decken, teils mit interessanten Effekt sowie teils hochwertigen Böden wie Glanz-Parkettboden. Auf insgesamt ca. 217,85 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und seinem übersichtlich gestaltetem ca. 459 m² großen Grundstück mit Gartenhaus, bietet diese außergewöhnliche Immobilie vielerlei Möglichkeiten sich frei zu entfalten. Abgerundet wird das interessante Objekt von zwei Garagen. Zusammenfassung WOHNFLÄCHE BEIDER WOHNUNGEN ca. 217,85 m² Wohnfläche Erdgeschoss: Flur = ca. 5,32 m² Bad = ca. 4,59 m² Küche = ca. 8,26 m² Wohnbereich = ca. 11,40 m² Wohnbereich = ca. 15,23 m² Essen = ca. 11,97 m² Schlafen = ca. 16,36 m² Kind = 8,97 m² Speisekammer = ca. 4,49 m² Wintergarten = 25,23 m² Summe Erdgeschoss: ca. 111,81 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss: Flur = ca. 5,32 m² Bad = ca. 4,59 m² Küche = ca. 4,24 m² Essen = ca. 11,97 m² Wohnbereich = ca. 15,23 m² Wohnbereich = ca. 10,74 m² Schlafzimmer = ca. 16,36 m² Kind = 9,01 m² Balkon (1/4) = 3,35 m² Wintergarten = 25,23 m² Summe 1.Obergeschoss: ca. 106,04 m²

- Geschosstreppe: Stahlkonstruktion mit Stufen aus Naturstein und dezenten Glitzer-Ornamenten - Bodenbeläge: schwimmender Estrich, hochwertiges Glanzparkett, Eichenoptik- Laminat, Fliesen - Wandbekleidungen: glatter Putz, Tapeten, - Deckenbekleidungen: Deckenputz mit versch. Ornamenten, malerischen Gestaltungen einzelner Decken, teils mit interessanten Licht-Effekten - Fenster: Doppelverglaste Holzfenster, Fensterbänke innen aus Kunststein - Zimmertüren: einfache Türen (Sperrholz), Füllungstüren aus Holz, einfache Schlösser und Beschläge; Holzzargen - Einbauküche vom Schreiner maßgefertigt

Kontakthinweis: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, wenden Sie sich bitte Telefonisch an: 0176 387 78 518 oder gerne per Email an uns. Liebe Kunden, wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen bezüglich genauer Lage sowie Vereinbarung einer Besichtigung vor Ort erst nach Zusendung Ihrer Email mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse und Telefonnummer beantworten können. Nutzen Sie hierzu das Kontaktformular des Immobilienportals oder unsere Homepage www.immobilien-kohl.de Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausnahmslos auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt worden sind. Für Aktualität sowie Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten kann von uns keinerlei Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte erfolgt nur mit Einverständnis des Anbieters.