Seegrundstück in Himmelpfort – mit 3 Fewos und Bootshaus, direkt am Stolpsee

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Luftaufnahme Bootshaus

16798 Himmelpfort, Brandenburg

850.000 €Kaufpreis425,00 €/m²

Grundstücksfläche

2.000 m²

Kaufpreis

Kaufpreis: 850.000 €
Preis pro m²: 425 €
Maklerprovision: Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche: 2.000 m²
Verfügbar ab: Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses außergewöhnliche Grundstück in Himmelpfort bietet mit einer Größe von ca. 2.000 m² eine seltene Gelegenheit für alle, die Wohnen in naturnaher Lage mit direktem Wasserbezug verbinden möchten. Das weitläufige Seegrundstück befindet sich in idyllischer Umgebung und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohn- oder Ferienkonzepte. Auf dem naturbelassenen Grundstück befinden sich zwei bestehende Gebäude, die derzeit zu Ferienwohnungen umgebaut sind. Das größere Haus verfügt über zwei Wohneinheiten sowie Balkone und Terrassen. Ein weiteres, kleineres Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Bootshaus. Die vorhandene Bebauung ist in die Jahre gekommen und bietet somit entweder Potenzial für eine umfassende Renovierung oder die Möglichkeit eines Neubaus nach Ihren Vorstellungen. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das eigene Bootshaus, das den direkten Zugang zum Wasser zusätzlich unterstreicht. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und ein Leben im Grünen unmittelbar am Wasser – ideal für Naturliebhaber, Erholungssuchende oder visionäre Bauherren mit Anspruch an eine außergewöhnliche Lage.

Ausstattungsmerkmale

Grundstücksgröße: ca. 2.000 m² Bebauung: zwei Bestandsgebäude (Rückbau empfohlen) sowie ein Bootshaus Wasserzugang: eigener Bootssteg und Bootshaus Potenzial: Neubau-/Umnutzungskonzept nach individuellen Vorstellungen Erweiterungsoption: weitere Flächen des Eigentümers am Standort ggf. zusätzlich erwerbbar (auf Anfrage)

Ansprechpartner/in: Thomas Tams

Tams Immobilien

Am Wienebütteler Weg 31, 21339 Lüneburg

seit2026

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5. OG

Beschreibung der Immobilie

Ausstattungsmerkmale

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.

16798 Himmelpfort, Brandenburg

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Anzahl im Umkreis der Immobilie, Luftlinie. Die genaue Lage nennt der Anbieter auf Anfrage. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

Das Seegrundstück liegt im Ortsteil Himmelpfort der Stadt Fürstenberg/Havel, rund 10 km östlich der Fürstenberger Kernstadt, direkt am Stolpsee. Himmelpfort ist staatlich anerkannter Erholungsort und bundesweit bekannt als Weihnachtspostort: Seit 1984 werden hier jährlich tausende Wunschzettel von Kindern aus aller Welt an den Weihnachtsmann beantwortet – gerade in der Adventszeit sorgt das für eine besondere, festliche Atmosphäre im Ort. Die Stolpseestraße selbst ist Teil mehrerer überregionaler Radfernwege, darunter der Fernradweg Berlin–Kopenhagen und die Tour Brandenburg – ein Plus für Rad- und Aktivurlauber in der Region. Das Grundstück liegt direkt am Wasser mit eigenem Bootssteg und Bootshaus. Über die Wasserwege lassen sich die umliegenden Seen – Stolpsee, Schwedtsee, Sidowsee und Moderfitzsee – bequem mit dem Boot erkunden, ideal für Bootsfahrer, Angler und alle, die ein aktives Leben am See führen möchten.