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Gewerbefläche im Zentrum von Waldniel

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Straßenfront
600 €Kaltmiete5,94 €/m²
Gesamtfläche
101 m²
Etage
0
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
600 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
5,94 €
Kaution
1.200 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
101 m²
Verkaufsfläche
80 m²
Etage
0
Separate WCs
1
Baujahr
1987
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.04.2027

Beschreibung der Immobilie

Vermietet wird eine Gewerbefläche im Zentrum von Waldniel. Sie befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Gewerberaum mit großzügiger Fensterfläche, einem Nebenraum, einer seperaten WC-Einheit und einem Innenhof. Die Fußbodenfläche ist komplett gefliest und wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Ein zusätzlicher Kellerraum befindet sich im Nachbargebäude. Bisherige Nutzung als Ladenlokal. Eine Nutzung als Atelier, Büro ect. wäre auch möglich. Von Anfragen zur Nutzung als Friseurgeschäft oder Kiosk bitten wir abzusehen.

Ausstattungsmerkmale

Boden
Fliesen
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Terrasse, Keller, Gäste-WC, Fliesen

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Gladbacher-Straße 1, 41366 Schwalmtal, Nordrhein-Westfalen
Die Gewerbefläche befindet sich im Zentrum - angrenzender Marktplatz - von Waldniel. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Derix
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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