VIEL PLATZ FÜR GENERATIONEN, IDEEN UND ZUKUNFT
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350.000 €Kaufpreis1.569,51 €/m²
Wohnfläche
223 m²Zimmer
10Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Preis pro m²
- 1.569,51 €
- Maklerprovision
- 3.57 %
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 223 m²
- Grundstücksfläche
- 377 m²
- Nutzfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 10
- Baujahr
- 1937
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
<![CDATA[Diese gepflegte Immobilie bietet auf ca. 223 m² Wohnfläche und einem ca. 377 m² großen Grundstück mit insgesamt zehn Zimmern inklusive Einliegerwohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Eigenbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage dieses Haus bietet zahlreiche Perspektiven. Auch ein Umbau zu mehreren Wohneinheiten ist denkbar und macht das Objekt besonders interessant für Investoren. In den vergangenen Jahren wurden gezielte Modernisierungen umgesetzt. Eine tolle Immobilie mit viel Raum mit Zukunft und jede menge Entwicklungspotenzial.
Möblierung teilweise KI-unterstützt. Die Immobilie wird unverändert dargestellt
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vermietbare Einliegerwohnung
- sehr schöner, gepflegter uneinsehbarer Garten, angrenzend Naturschutzgebiet
- 10 grosse helle Zimmer
- Dach inkl. Dämmung bereits erneuert
- alle Fenster bereits erneuert
- kein Sanierungsstau, kein Renovierungsstau
- neues, modernes Bad aus 2025
- zzgl. Anbau mit Werkstatt und Wintergarten 49.000 EUR (Gesamt VP total= 399.000)
- und, und, und ...
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Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Gas, Elektro
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Energie
G
Energieeffizienzklasse G
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
41065 Mönchengladbach
ruhiges Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH

- Website
- www.betterhomes.de











