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VIEL PLATZ FÜR GENERATIONEN, IDEEN UND ZUKUNFT

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350.000 €Kaufpreis1.569,51 €/m²
Wohnfläche
223 m²
Zimmer
10
Einbauküche
Terrasse
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
350.000 €
Preis pro m²
1.569,51 €
Maklerprovision
3.57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
223 m²
Grundstücksfläche
377 m²
Nutzfläche
50 m²
Zimmer
10
Baujahr
1937
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

<![CDATA[Diese gepflegte Immobilie bietet auf ca. 223 m² Wohnfläche und einem ca. 377 m² großen Grundstück mit insgesamt zehn Zimmern inklusive Einliegerwohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Eigenbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanlage – dieses Haus bietet zahlreiche Perspektiven. Auch ein Umbau zu mehreren Wohneinheiten ist denkbar und macht das Objekt besonders interessant für Investoren. In den vergangenen Jahren wurden gezielte Modernisierungen umgesetzt. Eine tolle Immobilie mit viel Raum mit Zukunft und jede menge Entwicklungspotenzial. Möblierung teilweise KI-unterstützt. Die Immobilie wird unverändert dargestellt Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vermietbare Einliegerwohnung - sehr schöner, gepflegter uneinsehbarer Garten, angrenzend Naturschutzgebiet - 10 grosse helle Zimmer - Dach inkl. Dämmung bereits erneuert - alle Fenster bereits erneuert - kein Sanierungsstau, kein Renovierungsstau - neues, modernes Bad aus 2025 - zzgl. Anbau mit Werkstatt und Wintergarten 49.000 EUR (Gesamt VP total= 399.000€) - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation]]>

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Gas, Elektro
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja

Energie

G
Energieeffizienzklasse G

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
41065 Mönchengladbach
ruhiges Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung
Ansprechpartner/in: BETTERHOMES Vertriebs GmbH
BETTERHOMES Vertriebs GmbH
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Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

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