Schönes 2 Familienhaus in ruhiger Lage

Zwei Wohnungen. Viel Platz. Ein wunderschöner Garten. Und jede Menge Möglichkeiten für die Zukunft. Manche Häuser sind einfach Immobilien – und manche fühlen sich schon beim ersten Betreten nach Zuhause an. Unser Zweifamilienhaus in Bad Soden-Salmünster verbindet großzügiges Wohnen mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche, zwei separaten Wohneinheiten, einem großen Keller, einem schönen Garten und einem gemütlichen Freisitz bietet das Haus außergewöhnlich viele Möglichkeiten. Ob als Zuhause für eine Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – dieses Haus lässt Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe. Zwei Wohneinheiten – viele Möglichkeiten Das Haus verfügt über zwei eigenständige Wohneinheiten. ❤️ Die große Wohneinheit – ca. 120 m² | 5 Zimmer Die großzügige Hauptwohnung umfasst ca. 120 m² Wohnfläche und 5 Zimmer. Hier ist ausreichend Platz für eine Familie, für gemeinsame Stunden und gleichzeitig für Rückzugsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Einbauküche, die bereits Bestandteil der Wohnung ist. Die Wohnung wird derzeit von uns selbst bewohnt und bietet damit die Möglichkeit, das Haus zunächst so zu nutzen, wie es aktuell besteht. Auf einen Blick: • ca. 120 m² Wohnfläche • 5 Zimmer • hochwertige Einbauküche • großzügige Raumaufteilung • derzeit selbst genutzt Die zweite Wohneinheit – ca. 60 m² | 2 Zimmer Die zweite Wohneinheit verfügt über ca. 60 m² und 2 Zimmer. Auch hier ist bereits eine Einbauküche vorhanden. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine interessante Möglichkeit, Wohnen und Kapitalanlage miteinander zu verbinden. So können beispielsweise die neuen Eigentümer selbst in der großzügigen Hauptwohnung leben und gleichzeitig durch die vermietete zweite Wohnung laufende Mieteinnahmen erzielen. Natürlich eignet sich die zweite Wohnung ebenso hervorragend für ein Mehrgenerationenkonzept, erwachsene Kinder, Familienangehörige oder Gäste. Ein Garten zum Wohlfühlen Ein besonderes Stück Lebensqualität ist der zum Haus gehörende schöne Garten. Hier gibt es Raum für Kinder zum Spielen, für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder einfach für einen ruhigen Moment im Grünen. Der vorhandene Freisitz macht den Außenbereich zu einem wunderbaren Ort, um im Sommer gemeinsam zu essen, einen Kaffee zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Garten, der nicht nur Fläche ist – sondern ein Teil des Zuhauses. Viel Platz im großen Keller Auch beim Stauraum muss man hier nicht verzichten. Das Haus verfügt über einen großzügigen Keller mit drei separaten Räumen. Ob Hobbyraum, Werkstatt, Vorratsraum, Fahrradabstellfläche oder einfach zusätzlicher Stauraum – hier gibt es zahlreiche Möglichkeiten, Dinge ordentlich unterzubringen und Platz in den Wohnbereichen zu schaffen. Ruhig wohnen und trotzdem mitten im Leben Die Immobilie befindet sich in Bad Soden-Salmünster in einer angenehmen und ruhigen Lage. Gleichzeitig ist das Zentrum nur etwa 5 bis 10 Minuten zu Fuß entfernt. Damit bietet das Haus eine besonders schöne Kombination: ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar, während man zu Hause dennoch die Ruhe und Privatsphäre einer Wohnlage genießen kann. Das Haus steht voraussichtlich ab August 2027 zur Verfügung. Bitte keine Maklersnfragen