Ruhige 2-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen in grüner Lage

1/11
790 €Kaltmiete10,53 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
790 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Mietpreis pro m²
10,53 €
Kaution
2.370 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2
Baujahr
2018
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 75,30 m², einer angenehmen Raumaufteilung sowie einer naturnahen Wohnlage in Borkwalde. Die hellen und sonnigen Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für individuelles Wohnen. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu den beiden Terrassen, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schaffen und zum Entspannen einladen. Durch die Erdgeschosslage genießen Sie einen komfortablen Zugang zur Wohnung und profitieren gleichzeitig von einer angenehmen Privatsphäre. Die separate Küche ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Kochbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt. Die ruhige Umgebung, die unmittelbare Nähe zum Wald sowie die naturnahe Lage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Erholung und Wohnqualität miteinander verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Laminat
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: ca. 76,30 m² Wohnfläche Erdgeschoss 2 Zimmer großzügiger Wohnbereich zwei Terrassen separate Küche Badezimmer mit Badewanne praktischer Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil gemeins­chaftlich nutzbarer Fahrradraum gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum im Keller helle und sonnige Wohnräume ruhige Wohnlage direkte Waldnähe

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 87 kWh/(m²·a)

Lage & Infrastruktur

Birkenstraße 2, 40629 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung befindet sich in der Birkenstraße 2 in 14822 Borkwalde, einer beliebten Waldgemeinde im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Borkwalde liegt südwestlich von Berlin zwischen Beelitz und Brück und erfreut sich insbesondere bei Naturliebhabern und Pendlern großer Beliebtheit. Die Gemeinde verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Über die nahegelegene Autobahn A9 sowie die Bundesstraßen in der Region sind Potsdam, Brandenburg an der Havel und Berlin gut erreichbar. Einkaufsmöglich­keiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten und sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Di­e Birkenstraße liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern, kleinen Wohnanlagen und großzügigen Waldflächen geprägt wird. Die unmittelbare Nähe zum Wald verleiht der Umgebung einen hohen Erholungswert und bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren direkt vor der Haustür. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre Ruhe, die naturnahe Umgebung und die angenehme Nachbarschaft aus. Wer ein entspanntes Wohnumfeld abseits des Großstadttrubels sucht und dennoch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren schätzt, findet hier ideale Voraussetzungen.

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Natalia Malieeva
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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