Freundliche 2-Zimmer Wohnung | Für Sie neu hergerichtet

1/10
Eingangsbereich
550 €Kaltmiete14,76 €/m²
Wohnfläche
37,27 m²
Zimmer
1
Etage
4
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
550 €
Nebenkosten
95 €
Heizkosten
55 €
Mietpreis pro m²
14,76 €
Kaution
1.650 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
37,27 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Etage
4
Etagen (gesamt)
1
Badezimmer
1
Baujahr
1956
Zustand
Teil-/vollsaniert
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss der Adresse Auf’m Großenfeld 21 in Düsseldorf-Eller. Sie wurde vollständig modernisiert, einschließlich Elektrik, Heizungsanlage und Badezimmer. Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in das offene Wohnzimmer, das nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein dekorativer Balken trennt die Küche optisch vom restlichen Wohnraum. Zwei große Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen, begehbaren Dusche ausgestattet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Keller
Ja
Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung wurde vor ca. 1 1/2 Jahren komplett kernsaniert. Die aktuelle Mieterin wäre daran interessiert die aktuelle Küche in der Wohnung zu belassen.

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die Karte zeigt das Postleitzahlgebiet, nicht das Gebäude.
Auf'm Großenfeld 19, 40229 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Gumbertstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Für erholsame Wochenendausflüge bietet sich der nahegelegene Unterbacher See an. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Trosdorff Immobilienbetreuung KG Heinrich-Hertz-Str. 16 40699 Erkrath-Unterfeldhaus Tel.: 0211-2009162 Vertretungsberechtig­ter: Michael Trosdorff Berufsaufsichtsbehö­rde: Ordnungsamt bei der Kreisverwaltung Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann Erlaubnis nach §34 c GewO vom 12.02.2019 Handelsregister:­ AG Wuppertal Handelsregisternummer: HRA 24266 Umsatzsteueridentifikat­ionsnummer: DE815008477 Haftungshinweis­ Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir keine Haftung für die Inhalte externer Links. Für den Inhalt der verlinkten Seiten sind ausschließlich deren Betreiber verantwortlich. Trosdorff Immobilienbetreuung KG ist bemüht, sein Webangebot stets aktuell und inhaltlich richtig sowie vollständig anzubieten. Dennoch ist das Auftreten von Fehlern nicht völlig auszuschließen. Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Christopher Trosdorff
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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