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Freistehendes Familienhaus - Provisionsfrei - Platz, Ruhe & viel Potenzial in Rödermark – SBahn 3Min

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600.000 €Kaufpreis3.529,41 €/m²
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Balkon (2)
Garten
Keller
Garage (3)

Kaufpreis

Kaufpreis
600.000 €
Preis pro m²
3.529,41 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
558 m²
Kellerfläche
115 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
0
Verfügbar ab
07.09.2026

Beschreibung der Immobilie

Wer ein Zuhause mit Seele sucht, wird sich hier verlieben: ein freistehendes Einfamilien-Eckhaus aus dem Jahr 1954 – solide gebaut, herrlich lichtdurchflutet und bereit, nach Ihren Ideen zu erstrahlen. Auf ca. 170 m² Wohnfläche, zwei großen Terrassen (ca. 26 m² im Erdgeschoss & ca. 20 m² im Obergeschoss) und einem sonnigen Grundstück mit ca. 558 m² wartet Ihr persönliches „Projekt Traumhaus“. Das begeistert: - Freistehend & großzügig: ca. 170 m² Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen - Draußen leben: 2 Terrassen – morgens Kaffee unten, abends Sundowner oben - Großer, sonniger Garten: viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder für eine großzügige Lounge – ideal für Familie, Freunde und entspannte Stunden. - Viel Stauraum & Mehrwert: großer Keller mit Partyraum, Bad und Küche - Komfortabel parken: Garage + 3 zusätzliche Stellplätze - Gestaltungsfreiheit: einfache Ausstattung – perfekt für Ihre individuellen Vorstellungen - Provisionsfrei für Käufer – direkter Verkauf vom Eigentümer.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Boden
Marmor, Fliesen, Teppich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Gartennutzung
Ja
Raumgefühl & Möglichkeiten: Die Grundstruktur der 50er-Jahre bildet die perfekte Bühne für moderne Wohnideen: offene Küche? Homeoffice? Kinder- & Gästezimmer? Alles ist möglich. Zwei Terrassen erweitern den Alltag ins Freie: morgens Frühstück in der Sonne, abends über den Dächern ausklingen lassen. Wer hier modernisiert, investiert in Substanz, Lage und Freiheit – und gestaltet statt zu kompromisseln: vom Grundriss bis zur Lichtstimmung ganz nach eigenem Stil.

Lage & Infrastruktur

Odenwaldstraße 53, 63322 Rödermark
Ruhig wohnen, schnell ankommen: Zur S-Bahn Ober-Roden sind es nur ca. 3 Minuten zu Fuß – das macht Pendeln und Alltag extrem bequem. Morgens einfach losgehen statt Parkplatz suchen, nachmittags ohne Umwege wieder zuhause sein. Einkaufen, Bäcker, Apotheke sowie Kitas und Schulen liegen fußläufig; Parks, Felder und Spielplätze sind gleich um die Ecke. Die Lage verbindet entspannte Wohnruhe in einer gewachsenen Nachbarschaft mit kurzen Wegen in die Stadt – dank S-Bahn praktisch „ums Eck“.

Sonstige Informationen

Raumgefühl & Möglichkeiten: Die Grundstruktur der 50er-Jahre bildet die perfekte Bühne für moderne Wohnideen: offene Küche? Homeoffice? Kinder- & Gästezimmer? Alles ist möglich. Zwei Terrassen erweitern den Alltag ins Freie: morgens Frühstück in der Sonne, abends über den Dächern ausklingen lassen. Wer hier modernisiert, investiert in Substanz, Lage und Freiheit – und gestaltet statt zu kompromisseln: vom Grundriss bis zur Lichtstimmung ganz nach eigenem Stil.
Ansprechpartner/in
Massimiliano PernaPrivatanbieter

Diese Immobilie wird von privat angeboten, nicht über einen Makler.

Gartenstr. 46, 76133 Karlsruhe