Stilvolles Wohnung am Müggelsee in Friedrichshagen
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429.000 €Kaufpreis4.333,33 €/m²
Wohnfläche
99 m²Zimmer
3Einbauküche
Balkon
Vermietet
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 429.000 €
- Preis pro m²
- 4.333,33 €
- Hausgeld
- 529 €
- Maklerprovision
- 3,57% Käuferprovsion
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 99 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1930
- Letzte Modernisierung
- 2014
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante und vollständig renovierte Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Müggelseedamm in Berlin-Friedrichshagen. Auf ca. 99 m' Wohnfläche erwarten Sie drei großzügige, helle Zimmer mit typischem Altbaucharakter, ein stilvolles Tageslichtbad mit Carraramarmor. Wanne und Dusche sowie ein sonniger Balkon mit Granitbelag. Hochwertige Ausstattungsdetails, gespachtelte Wände große Fenster und ein gepflegter Laminatboden schaffen ein elegantes und zugleich behagliches Wohnambiente.
Die Wohnung eignet sich für Paar , Familien und anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen.Die Wohnung präsentiert sich mit einer gehobenen und zeitlos gehaltenen Ausstattung. Im Zuge der Renovierung wurden insbesondere Fenster, Wand- und Bodenflächen überarbeitet.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören insbesondere:
ca. 99 m² Wohnfläche
3 Zimmer
großzügiger und heller Wohnbereich
charakteristische Altbauarchitektur
große Fensterflächen
gepflegter Holz-/Laminatboden in den Wohnräumen
Tageslichtbad mit Carraramarmor
Badewanne
hochwertige Armaturen
Balkon mit Granitbelag
Zentralheizung
Keller
Die Kombination aus hellen Räumen, klassischen Altbauelementen, warmen Holztönen und Naturstein im Badezimmer verleiht der Wohnung einen hochwertigen, zugleich angenehm zurückhaltenden Charakter.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Fenster, Wanne
- Boden
- Fliesen, Laminat
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Nein
Die Möblierung sind Beispielbilder.
Energie
D
Energieeffizienzklasse D · 112 kWh/(m²·a)
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
12587 Berlin
Die Wohnung befindet sich am Müggelseedamm in Berlin-Friedrichshagen, einem der traditionsreichsten und besonders grünen Wohnquartiere im Bezirk Treptow-Köpenick.
Friedrichshagen verbindet auf besondere Weise urbanes Leben mit der unmittelbaren Nähe zu Wasser, Wald und Natur. Der Müggelsee ist vom Objekt aus in wenigen Gehminuten erreichbar. Bereits das frühere Exposé hebt die Lage zwischen dem historischen Ortskern und der grünen Umgebung sowie die kurze Entfernung zum Müggelsee hervor.
Das Zentrum Friedrichshagens rund um die Bölschestraße bietet zahlreiche Geschäfte, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig befinden sich mit Müggelsee, Spree und den ausgedehnten Waldgebieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten praktisch vor der Haustür.
Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv. Friedrichshagen verfügt über S-Bahn- und Straßenbahnanschlüsse und bietet damit eine gute Verbindung in Richtung Berliner Innenstadt. Das Vergleichsangebot aus der unmittelbaren Umgebung hebt insbesondere die S-Bahn-Anbindung sowie die Straßenbahnlinien 60 und 61 hervor. Damit verbindet die Lage drei Qualitäten, die in Berlin nur selten zusammenkommen: Wasser und Natur, gewachsene historische Wohnstruktur und eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Sonstige Informationen
Die Wohnung ist vermietet.
Hausgeld: 529 €
Kaltmiete: 1.030,00 €
Nebenkosten: 280,00 €
Ansprechpartner/in: Matthias Heinrich