Erstbezug nach Sanierung: Helle 3 Zimmer Wohnung mit Waschküche & Kellerabteil

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Obergeschosswohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, viel Tageslicht und ein großzügiges Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus, das im Jahr 2026 umfassend saniert wurde. Dabei wurden neben der Elektrik unter anderem die Heizungs- und Wasserleitungen vollständig erneuert und die Wohnung wurde vollumfänglich saniert (Neues Bad inkl. elektronischer Ablüftung/ Fußböden / Decken & Wände neu tapeziert). Zusätzlich wurden Glasfaserleitungen in jeder Wohnung verlegt. Das Badfenster wird noch mit einer Sichtschutzfolie ausgestattet. Der Parkett in Zimmer 3 wird aktuell noch aufgearbeitet. Bis zum Einzug im November werden sämtliche noch ausstehenden Renovierungsarbeiten am und im Haus abgeschlossen sein. Die Küche bietet viel Platz für Ihre Einbauküche und ist offen und hell an das angrenzende Zimmer 3 gestaltet. Ausstattung & Highlights Helle 3-Zimmer-Obergeschosswohnung Komplett saniertes, ruhiges 3-Familienhaus Erneuerung sämtlicher Heizungs- und Wasserleitungen im Jahr 2026 Modernisiertes und neu gefliestes Badezimmer Eigenes Kellerabteil inklusive Zweites Kellerabteil optional für 25 € monatlich anmietbar Gemeinschaftliche Waschküche Eigener Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche Dadurch bleibt das Badezimmer frei von Waschmaschine und Trockner und bietet mehr Platz und Komfort Einzug Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfertig. Bis zu diesem Zeitpunkt werden die noch laufenden Renovierungsarbeiten im Haus vollständig abgeschlossen. Die Kombination aus moderner Sanierung, großzügiger Raumaufteilung und praktischer Waschküche macht die Wohnung besonders attraktiv für alle, die Wert auf ein gepflegtes und zeitgemäßes Zuhause mit durchdachter Ausstattung legen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Duschbad, Parkett

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.