Ruhige 3 Zimmer, 100 qm Wohnung in Rüttenscheid mit Balkon, Fußbodenhzg., Panoramablick, WG-geeignet

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Blick aus dem Wohnzimmer
1.099 €Kaltmiete10,99 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Balkon
Fahrstuhl
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.099 €
Nebenkosten
220 €
Heizkosten
110 €
Mietpreis pro m²
10,99 €
Kaution
2.500 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Etagen (gesamt)
7
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Großzügige und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Essen-Rüttenscheid. Die ca. 100 m² große Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und überzeugt vor allem durch ihren großzügigen Grundriss, viel Licht und den schönen Panoramablick über Essen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen Wohn- und Essbereich. Vom Balkon lässt sich die besondere Lage über den Dächern von Rüttenscheid genießen. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar, eine Familie oder Menschen, die großzügiges Wohnen mit einer zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne
Boden
Fliesen, Laminat
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Aufzug
Personenaufzug
Keller
Ja
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ca. 100 m² Wohnfläche 3 Zimmer Balkon Panoramablick Fußbodenheizung neue Fenster großzügiger Wohn-/Essbereich Aufzug ruhige Wohnlage WG-geeignet

Energie

E
Energieeffizienzklasse E

Lage & Infrastruktur

Katharinenstraße 6, 45131 Essen, Nordrhein-Westfalen
Rüttenscheid gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Essens. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangebote, verschiedene große Unternehmen/Arbeitgeber und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnung durch ihre Lage im oberen Geschoss ein angenehm ruhiges Wohngefühl und einen weiten Blick über die Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Brackmann
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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