Schönes, helles Ein-Zimmer-Apartment mit großem Balkon, Einbauküche und Stellplatz

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Richard-Strauss-Straße 40, 74629 Pfedelbach, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.10.2026

440 €Kaltmiete14,19 €/m²

Wohnfläche

31 m²

Zimmer

Etage

Einbauküche

Balkon

Keller

Außenstellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 440 €
Nebenkosten: 70 €
Heizkosten: 50 €
Mietpreis pro m²: 14,19 €
Kaution: 1.320 €
Maklerprovision: Provisionsfrei
Außenstellplatz (Miete): 30 €/Monat

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 31 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 1981
Zustand: Gepflegt
Verfügbar ab: 01.10.2026

Beschreibung der Immobilie

➡️ Zur Vermietung steht ein gepflegtes und gut geschnittenes Ein-Zimmer-Apartment mit ca. 31 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses in Pfedelbach. ➡️ Der helle und großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet trotz der kompakten Wohnfläche ausreichend Platz, um einen gemütlichen Wohn-, Schlaf- und Essbereich einzurichten. Besonders hervorzuheben ist der große, überdachte Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Freiraum bietet. ➡️ Die in den Wohnbereich integrierte Einbauküche ist bereits mit Kochfeld, Backofen, Spüle und Dunstabzug ausgestattet. Ein Kühlschrank gehört ebenfalls zur Wohnung und wird mitvermietet. Dieser befindet sich derzeit lediglich im zugehörigen Kellerraum und kann entsprechend aufgestellt werden. ➡️ Das innenliegende, vollständig geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, WC und Waschbecken. ➡️ Ein weiteres Plus ist der großzügige, zur Wohnung gehörende Kellerraum, der für ein Apartment dieser Größe viel zusätzlichen Stauraum bietet. Im gemeinschaftlichen Kellerbereich stehen zudem Möglichkeiten zum Aufstellen von Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz, der für monatlich 30,- EUR mit vermietet wird. ✅ Insgesamt bietet das Apartment auf kompakter Fläche ein komfortables Gesamtpaket aus Einbauküche, großem Balkon, eigenem Kellerraum und Stellplatz und eignet sich insbesondere für Singles, Berufstätige, Pendler oder als erste eigene Wohnung. ✅ Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 bzw. nach Absprache verfügbar.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Elektro
Küche: Einbauküche
Keller: Ja

Balkon, Keller, Einbauküche Bemerkungen: - Heller Wohn-/Schlafbereich - großer, überdachter Balkon - Einbauküche mit Kochfeld, Backofen, Spüle, Dunstabzug & Kühlschrank - vollständig gefliestes Badezimmer - Badewanne mit Duschmöglichkeit - großzügiger eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenbereich - Gegensprechanlage - eigener Außenstellplatz - sehr gepflegter Zustand

Energie

Energieeffizienzklasse D

Lage & Infrastruktur

Richard-Strauss-Straße 40, 74629 Pfedelbach, Baden-Württemberg

➡️ Die Wohnung liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage in der Richard-Strauss-Straße in Pfedelbach. Sie verbindet naturnahes Wohnen im Hohenloher Land mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen nach Öhringen. ➡️ Besonders praktisch ist die ÖPNV-Anbindung: Die Bushaltestelle „Pfedelbach Ri.-Strauß-Str./Kiga“ mit den Linien 38 und 40 liegt nur wenige Schritte entfernt. Der Bahnhof Öhringen ist rund 2,7 km Luftlinie entfernt und bietet unter anderem Verbindungen Richtung Heilbronn. Auch die Nahversorgung ist sehr gut: PENNY, Bäckerei, Apotheke und Ortszentrum sind innerhalb von etwa einem Kilometer erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Lidl und dm befinden sich in Pfedelbach bzw. im angrenzenden Öhringen. ➡️ Kindergarten und Spielplatz befinden sich direkt in der Richard-Strauss-Straße. Grund-, Werkreal- und Realschule sowie Sportanlagen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die grüne Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren. Ärzte, Zahnarzt und Apotheke befinden sich vor Ort; eine umfangreichere medizinische Versorgung bietet das nahe Öhringen. Damit bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Nahversorgung und sehr guter Anbindung – ideal für Singles, Berufstätige und Pendler. ✅ Entfernungen auf einen Blick - Bushaltestelle: ca. 40 m - Kindergarten & Spielplatz: direkte Umgebung - PENNY: ca. 830 m - Bäckerei: ca. 950 m - Ortszentrum & Apotheke: ca. 1 km - Schulen & Sportanlagen: ca. 1–1,5 km - Bahnhof Öhringen: ca. 2,7 km Luftlinie - Zentrum Öhringen: wenige Autominuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Strom Hinweis: Das Inserat enthält Beispiele für eine Einrichtung des Apartments. Die Vorschläge wurden KI-generiert. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.