3-Zimmer-Wohnung in der Altstadt von Landshut (provisionsfrei)

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Esszimmer

Schirmgasse 272, 84028 Landshut, Bayern

Frei ab: Sofort

1.210 €Kaltmiete15,61 €/m²

Wohnfläche

77,5 m²

Zimmer

Etage

Denkmalschutz

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete: 1.210 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 80 €
Mietpreis pro m²: 15,61 €
Kaution: 3.630 €
Maklerprovision: Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche: 77,5 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Etagen (gesamt): 4
Badezimmer: 1
Baujahr: 1475
Zustand: Neuwertig
Verfügbar ab: Sofort

Beschreibung der Immobilie

Die 3-Zimmer-Souterrain-Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus zwischen Alt- und Neustadt in ruhiger, heller Innenhoflage. Die Wohnung wurde 2022 neu renoviert. Es wurden alle Wände und Decken sowie die Installation für Storm, Internet, TV, Wasser und Heizung (Fußbodenheizung) neu installiert. Ferner wurden Bad und WC neu gefliest und ausgestattet. Aufgrund der Aufteilung eignet sich die Wohnung optimal für 2 Personen.

Ausstattungsmerkmale

Boden: Fliesen, Kunststoff
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme

Fliesen Bemerkungen: - komplette Wohnung mit Fußbodenheizung - neuer Vinylboden in Holzoptik, Bad und WC neuer Fliesenbelag - separate Küchenbereich ohne Einbauküche - Badezimmer mit Dusch ohne Fenster (mit Entlüftung) - WC sperat mit Fenster - Schlafzimmer und Ankleide sperat

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Schirmgasse 272, 84028 Landshut, Bayern

Im Herzen der Stadt Landshut stellen wir Ihnen charmante, ruiige und lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 77,5 m² Wohnfläche vor. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Sie betreten die Wohnung im einem abgetrennten Eingangsbereich mit wintergartenähnlichem Glasverbau, welcher auch Platz für eine Gaderobe bietet. Von dort aus können sie vorbei am Bad und seperatem WC mit Fenster zum Wohnbereich (Esszimmer, Wohnzimmer, Küche) gelangen. Seperat davon, vom Eingang links glangen Sie zum Schlafbereich mit speratem begehbaren Schrank. Die Wohnung bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und ist trotz der zentralen Lage weit entfernt von der städtischen Geräuschkulisse. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.