3-Zimmer-ETW mit See- & Bergsicht - ohne Provision
479.800 €Kaufpreis4.972,02 €/m²
Wohnfläche
96,5 m²Zimmer
3Etage
2Offene Küche
Balkon
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 479.800 €
- Preis pro m²
- 4.972,02 €
- Hausgeld
- 295,3 €
- Maklerprovision
- 0
Geschätzte Gesamtkosten
513.386 €
Kaufpreis479.800 €
Kaufnebenkosten33.586 €
- Grunderwerbsteuer (5,0 %)
- 23.990 €
- Notar und Grundbuch (2,0 %)
- 9.596 €
Unverbindliche Schätzung mit marktüblichen Annahmen und ortsüblichen Nebenkosten.
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 96,5 m²
- Grundstücksfläche
- 645 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 2
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1968
- Letzte Modernisierung
- 2022
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Im Jahr 2022 wurde das gesamte Dachgeschoß abgetragen. Danach wurde die zu verkaufende Wohnung komplett neu aufgebaut. Die Wohnung wurde im Standard einer Neubauwohnung gestaltet. Dabei wurden große Dachgaupen mit sehr großzügigen Fensterfronten gebaut. Neue Fenster wurden installiert und eine neue Fußbodenheizung runden das Angebot ab. Der Innenausbau wurde mit luxuriösen Materialen gestaltet. Dabei wurden hochwertige Fliesen verbaut und ein sehr schöner Parkettboden verlegt. Vom großzügigen Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie vom Balkon besteht eine atemberaubende Fernsicht über den Bodensee und die Alpen. Eine neue Gas-Brennwert-Heizung von Viessmann wurde im Frühjahr 2025 eingebaut.
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Dusche, Fenster, Bidet
- Boden
- Fliesen, Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Offene Küche
- Keller
- Nein
Neu ausgebautes Dachgeschoß mit TOP-Ausstattung
Energie
G
Energieeffizienzklasse G · 204 kWh/(m²·a)
Dokumente
Lage & Infrastruktur
Emil-Lanz-Straße 25, 88677 Markdorf, Baden-Württemberg
In der Nähe
ÖPNV
Einkaufen
Kitas
Schulen
Parks
Sport
Hochschulen
Entfernungen in Luftlinie, Wegezeiten zu Fuß, mit dem Rad oder Auto geschätzt. Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Die Stadt Markdorf wird aufgrund ihrer unvergleichbaren See- und Bergsicht auch der Balkon zum Bodensee genannt. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur.
In sonniger Halbhöhenlage und in einer sehr ruhigen Wohnlage steht dieses 4-Familienhaus. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das historische Stadtzentrum von Markdorf. Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen, der Bahnhof, Ärzte oder Apotheken sind in unmittelbarer Nähe.
Ansprechpartner/in: Ralf Hehl