Modernes Doppelhaus (KFW 40) in Werl - Individuell geplant

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425.000 €Kaufpreis3.148,15 €/m²
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
425.000 €
Preis pro m²
3.148,15 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie höchsten Wohnkomfort in diesem projektierten Doppelhaus in Werl, das auf einem bereits vorhandenen Grundstück errichtet wird und exakt auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt ist. Mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 135 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet dieses Haus ausreichend Platz sowohl für Familien als auch Paare, die Wert auf eine gelungene Verbindung von Qualität und Funktionalität legen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und schafft so eine angenehme Atmosphäre für den täglichen Gebrauch und besondere Anlässe. Die moderne Bauweise als Doppelhaus erfüllt hohe Energieeffizienzanforderungen (KfW 40) und vereint zeitgemäßes Design mit fortschrittlicher Technik. STREIF steht für innovative Fertighäuser, die bewährte Qualität mit zukunftsorientierten Konzepten kombinieren, um Ihr Traumhaus Realität werden zu lassen.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Das Doppelhaus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für eine wirtschaftliche und ressourcenschonende Wärmeversorgung, die einen maßgeblichen Beitrag zur Energieeffizienz Ihres Hauses leistet. Die erstklassige Wandkonstruktion von STREIF garantiert eine ausgezeichnete Schallisolierung, die ein ruhiges Wohnumfeld zwischen den Doppelhaushälften ermöglicht. Zur Ausstattung gehören drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Bauweise entspricht dem KfW 40 Standard und sichert somit niedrige Betriebskosten und optimale Energieeffizienz.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
59457 Werl
Das Doppelhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Werl, geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe stehen alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens zur Verfügung: Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene Buslinien. Diese ruhige Wohnlage kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Familien, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Sonstige Informationen

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, welche eine ideale Mischung aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung darstellt. Während Sie selbst Hand anlegen, werden die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von qualifizierten Fachbetrieben fachgerecht ausgeführt. So können Sie aktiv am Bauprozess teilnehmen und gleichzeitig auf höchste Qualität in den technischen Bereichen vertrauen. Diese flexible Ausbaustufe ermöglicht es Ihnen, durch eigene Arbeiten Kosten zu sparen und gleichzeitig ein KfW 40 Standard Fertighaus von STREIF zu erhalten.
Ansprechpartner/in: Oliver Gellenbeck
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Königsweide 18, 59387 Ascheberg

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