Einfamilienhaus mit Herz in Halle nach KFW 40 mit vorhandenem Grundstück

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459.000 €Kaufpreis3.165,52 €/m²
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis
459.000 €
Preis pro m²
3.165,52 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
145 m²
Grundstücksfläche
466 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses exklusive Einfamilienhaus, ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 145 m² verteilt auf zwei Ebenen ein großzügiges und zeitgemäßes Heim mit fünf Zimmern. Dazu zählen drei gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 466 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohnviertel in Halle und verbindet urbanes Lebensgefühl mit einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Das innovative Baukonzept von STREIF ermöglicht Ihnen eine individuelle und flexible Gestaltung Ihres Hauses - vom Grundriss über die Raumaufteilung bis hin zur Fassadengestaltung, die Sie klassisch dezent oder modern farbenfroh wählen können. Ihre Stadtvilla wird exakt nach Ihren Wünschen geplant und realisiert. Verlassen Sie sich auf die bewährte STREIF-Qualität, die Ihnen ein komfortables Wohnen im KfW-40-Standard garantiert.

Ausstattungsmerkmale

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Sicherheitstechnik
Alarmanlage
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Gäste-WC
Ja
Die Stadtvilla überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, die keine Ansprüche offenlässt. Die Beheizung erfolgt effizient über eine moderne Wärmepumpe, die für eine kostengünstige und umweltschonende Energieversorgung sorgt. Diese Art der Befeuerung bietet hohen Wohnkomfort bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Hochwertige Materialien sowie eine durchdachte technische Ausstattung unterstreichen den Anspruch an Langlebigkeit und Qualität. Zudem ist die Basisausstattung für Sanitär bereits enthalten, sodass Sie sich auf ein funktionales und ansprechendes Badezimmer freuen dürfen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
33790 Halle
Die Stadtvilla befindet sich in einem begehrten Wohngebiet in Halle, das eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Bahnhof und Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Grundschule und Kindergarten, die kurze Wege für Ihre Kinder ermöglichen. Die ruhige Wohnlage lädt zudem zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und schafft ein angenehmes Umfeld für Ihre Familie.

Sonstige Informationen

Das angebotene Bauprojekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die Ihnen erlaubt, bei der Fertigstellung Ihres Hauses aktiv mitzuwirken, während zentrale haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachunternehmen ausgeführt werden. Diese Ausbaustufe verbindet Eigenleistung mit fachmännischer Unterstützung und stellt somit eine ausgewogene Kombination aus Kostenersparnis und hoher Qualität dar. Unsere persönliche Bauberatung vor Ort begleitet Sie umfassend durch alle Planungsschritte und unterstützt Sie, damit Ihr Traumhaus genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Ansprechpartner/in: Oliver Gellenbeck
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Königsweide 18, 59387 Ascheberg

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