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Individuell geplantes Einfamilienhaus von STREIF

1/11
415.000 €Kaufpreis3.320,00 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis
415.000 €
Preis pro m²
3.320 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
453 m²
Nutzfläche
135 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
1
Baujahr
2026
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus von STREIF, das exakt nach Ihren Vorstellungen entworfen wurde. Mit einer Wohnfläche von 125 m², verteilt auf zwei Ebenen und vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Raum für Ihre Familie. Das durchdachte Raumkonzept verbindet Funktionalität mit elegantem Design und schafft so eine behagliche Atmosphäre. Die Innenraumgestaltung lässt sich ganz nach Ihren Wünschen anpassen. Dieses KfW40-Effizienzhaus garantiert ein energieeffizientes Wohnen auf hohem Niveau. Die ruhige Lage in Balve sorgt für eine angenehme Wohnqualität und eine entspannte Umgebung, während die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen den Alltag angenehm gestaltet. Mit STREIF realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim schnell, hochwertig und wahlweise schlüsselfertig oder in Ihrer bevorzugten Ausbaustufe.

Ausstattungsmerkmale

Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Nein
Gäste-WC
Ja
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung und erfüllt den KfW40-Standard, der für einen geringen Energieverbrauch steht. Die 125 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Stockwerke mit vier Zimmern, inklusive drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Die technische Ausstattung umfasst eine effiziente Haustechnik, die im Rahmen der Ausbaustufe FastFertigPlus von qualifizierten Fachbetrieben installiert wird. Hochwertige Baumaterialien und sorgfältige Verarbeitung garantieren Langlebigkeit und hohen Wohnkomfort. Die Sanitär-Grundausstattung ist bereits vorhanden, und durch Ihre Eigenleistungen können Sie Kosten sparen, ohne Abstriche bei der Qualität machen zu müssen.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
58802 Balve
Ihr neues Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Balve, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die hervorragende Infrastruktur mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten ist fußläufig erreichbar und erleichtert Ihren Alltag. Freizeitangebote und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und fördern eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Lage verbindet den Charme des ländlichen Wohnens mit der guten Anbindung an städtische Zentren - ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Sonstige Informationen

Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die eine gelungene Kombination aus Eigenleistung und professioneller Ausführung darstellt. Während Sie beim Bau mit eigener Muskelkraft aktiv mitwirken, übernehmen erfahrene Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich. Diese Ausbaustufe ermöglicht eine spürbare Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Qualitäts- und Sicherheitsstandards. Vor Baubeginn erfolgt eine umfassende Beratung, um Ihre individuellen Wünsche präzise umzusetzen. STREIF begleitet Sie zuverlässig von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.
Ansprechpartner/in: Oliver Gellenbeck
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Königsweide 18, 59387 Ascheberg

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