Individuell geplantes Einfamilienhaus von STREIF
1/11
415.000 €Kaufpreis3.320,00 €/m²
Wohnfläche
125 m²Zimmer
4Terrasse
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 415.000 €
- Preis pro m²
- 3.320 €
- Maklerprovision
- Provisionsfrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstücksfläche
- 453 m²
- Nutzfläche
- 135 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Etagen (gesamt)
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Projektiert
- Verfügbar ab
- Keine Angabe
Beschreibung der Immobilie
Erleben Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus von STREIF, das exakt nach Ihren Vorstellungen entworfen wurde. Mit einer Wohnfläche von 125 m², verteilt auf zwei Ebenen und vier Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Raum für Ihre Familie. Das durchdachte Raumkonzept verbindet Funktionalität mit elegantem Design und schafft so eine behagliche Atmosphäre. Die Innenraumgestaltung lässt sich ganz nach Ihren Wünschen anpassen. Dieses KfW40-Effizienzhaus garantiert ein energieeffizientes Wohnen auf hohem Niveau. Die ruhige Lage in Balve sorgt für eine angenehme Wohnqualität und eine entspannte Umgebung, während die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen den Alltag angenehm gestaltet. Mit STREIF realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim schnell, hochwertig und wahlweise schlüsselfertig oder in Ihrer bevorzugten Ausbaustufe.
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerungsart
- Luft-Wärmepumpe
- Energietyp
- KfW 40
- Ausstattungsqualität
- Gehoben
- Keller
- Nein
- Gäste-WC
- Ja
Das Einfamilienhaus überzeugt durch eine erstklassige Ausstattung und erfüllt den KfW40-Standard, der für einen geringen Energieverbrauch steht. Die 125 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Stockwerke mit vier Zimmern, inklusive drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Die technische Ausstattung umfasst eine effiziente Haustechnik, die im Rahmen der Ausbaustufe FastFertigPlus von qualifizierten Fachbetrieben installiert wird. Hochwertige Baumaterialien und sorgfältige Verarbeitung garantieren Langlebigkeit und hohen Wohnkomfort. Die Sanitär-Grundausstattung ist bereits vorhanden, und durch Ihre Eigenleistungen können Sie Kosten sparen, ohne Abstriche bei der Qualität machen zu müssen.
Energie
Energieausweis
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
58802 Balve
Ihr neues Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Neubaugebiet in Balve, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die hervorragende Infrastruktur mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten ist fußläufig erreichbar und erleichtert Ihren Alltag. Freizeitangebote und Naherholungsgebiete bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und fördern eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die Lage verbindet den Charme des ländlichen Wohnens mit der guten Anbindung an städtische Zentren - ideal für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Sonstige Informationen
Das Haus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus angeboten, die eine gelungene Kombination aus Eigenleistung und professioneller Ausführung darstellt. Während Sie beim Bau mit eigener Muskelkraft aktiv mitwirken, übernehmen erfahrene Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich. Diese Ausbaustufe ermöglicht eine spürbare Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Qualitäts- und Sicherheitsstandards. Vor Baubeginn erfolgt eine umfassende Beratung, um Ihre individuellen Wünsche präzise umzusetzen. STREIF begleitet Sie zuverlässig von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.
Ansprechpartner/in: Oliver Gellenbeck

- Website
- https://nordost.streif.team











