wunderschöne 2 Zi Neubauwohnung + Galerie, mit Einbauküche und Balkon

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Einrichtungsvorschlag Wohnen
22117 Hamburg, Hamburg
Frei ab: Sofort
294.000 €Kaufpreis4.983,05 €/m²
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2.5
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis
294.000 €
Preis pro m²
4.983,05 €
Hausgeld
228 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Etage
3
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
1
Baujahr
1961
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnung wurde im Zuge des Dachgeschossausbaues neu errichtet und glänzt mit vielen Accessoires. Über den kleinen Flur gelangt man in jedes einzelne Zimmer sowie über die Wendeltreppe in die Galerie. Das Wohnzimmer besticht mit seiner Größe und einer hochwertigen Einbauküche, die mit Markengeräten ausgestattet ist. Zudem liefern die bodentiefen Fenster ein schönes Licht. Der große, aus dem Wohnzimmer begehbare Balkon ist in den Garten gerichtet, sodass man dort gemütliche Stunden verbringen kann. Das Badezimmer überzeugt mit einem modernen Bild, durch eine ebenerdige Dusche sowie einen Handtuchheizkörper macht sie einem das Leben leichter. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgelegt. In den Decken befinden sich Spots, welche die Wohnung gründlich erhellen. Auf Wunsch kann ein Stellplatz in der gegenüberliegenden Tiefgarage zu einem Kaufpreis von 17.500,-€ erworben werden. Dies ist im Kaufpreis der Wohnung nicht berücksichtigt.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche
Boden
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Einbauküche enthält folgende Geräte: -Herd -Backofen -Kühlschrank -Gefrierschrank -Geschirrspülmaschine -Dunstabzugshaube

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
22117 Hamburg, Hamburg
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit dem Namen Oberschleems in 22117 Hamburg. In der Umgebung befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten . Der Schleemer Park ist fußläufig gut zu erreichen und bietet einen erholsamen Spaziergang. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Busbahnhof Billstedt und die U-Bahnstation "Merkenstraße". Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Diana Paul
OhneMakler GmbH
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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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