Gepflegte Doppelhaushälfte mit Charme - Ruhig| Zentral |Garten
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Eingangsseite mit Stellplatz u
69469 Weinheim, Baden-Württemberg
Frei ab: 02.01.2027695.000 €Kaufpreis5.148,15 €/m²
Wohnfläche
135 m²Zimmer
6Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (2)
Kaufpreis
- Kaufpreis
- 695.000 €
- Preis pro m²
- 5.148,15 €
- Maklerprovision
- keine Provision, courtagefrei
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
- Wohnfläche
- 135 m²
- Grundstücksfläche
- 286 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Etagen (gesamt)
- 3
- Badezimmer
- 2
- Separate WCs
- 1
- Baujahr
- 1958
- Zustand
- Gepflegt
- Verfügbar ab
- 02.01.2027
Beschreibung der Immobilie
Highlights:
- Helle und freundliche Räume mit großen Fenstern
- Offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Gepflegter Garten, ideal für Familien und Gartenliebhaber
- Ruhige Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft
- Garage und zusätzlicher Stellplatz
- Parkett und Dielenböden
- Komplett unterkellert mit Tageslicht (Waschraum, Hobbyraum, Vorratsraum, Abstellraum, Zugang zum Garten)
Renovierungsarbeiten:
1985 – Erneuerung der Fenster, Kachelofen, Warmluftkanäle
1998 – Haustür- Biffar (mit Sicherheitsschwenkriegel)
2001 – Gitterzaun und Gartentore
2004 – Einbau Lohrer Alarmanlage
2013 – Hausfassadenrenovierung
2021 / 22 – Terrassenneubau
2022 / 2013 Regenrinnenerneuerung
2025 Fenster und Innenräume wurden gestrichen
2026 - Garagendach - Balkonkraftwerk
Ausstattungsmerkmale
- Bad (Ausstattung)
- Wanne, Dusche
- Boden
- Fliesen, Teppich, Parkett
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Befeuerungsart
- Gas
- Küche
- Einbauküche
- Keller
- Ja
- Kamin
- Ja
- Gartennutzung
- Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus wurde insgesamt sehr hochwertig ausgestattet und sehr gut gepflegt.
Fazit:
Diese Doppelhaushälfte in Weinheim - Prankel ist der perfekte Ort für Familien oder Paare, die ein harmonisches Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energie
H
Energieeffizienzklasse H
Lage & Infrastruktur
Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
69469 Weinheim, Baden-Württemberg
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser einladenden Doppelhaushälfte, die sich in der begehrten Wohngegend Prankel; oberhalb des OEG Bahnhofes in Weinheim befindet. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur. Es sind keine 10 Min in den Schlosspark, Hermannshof oder in den Exotenwald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

- Website
- http://www.ohne-makler.net











