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Gepflegte Doppelhaushälfte mit Charme - Ruhig| Zentral |Garten

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Eingangsseite mit Stellplatz u
695.000 €Kaufpreis5.148,15 €/m²
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplätze (2)

Kaufpreis

Kaufpreis
695.000 €
Preis pro m²
5.148,15 €
Maklerprovision
keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
135 m²
Grundstücksfläche
286 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
3
Badezimmer
2
Separate WCs
1
Baujahr
1958
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
02.01.2027

Beschreibung der Immobilie

Highlights: - Helle und freundliche Räume mit großen Fenstern - Offenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Gepflegter Garten, ideal für Familien und Gartenliebhaber - Ruhige Lage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft - Garage und zusätzlicher Stellplatz - Parkett und Dielenböden - Komplett unterkellert mit Tageslicht (Waschraum, Hobbyraum, Vorratsraum, Abstellraum, Zugang zum Garten) Renovierungsarbeiten: 1985 – Erneuerung der Fenster, Kachelofen, Warmluftkanäle 1998 – Haustür- Biffar (mit Sicherheitsschwenkriegel) 2001 – Gitterzaun und Gartentore 2004 – Einbau Lohrer Alarmanlage 2013 – Hausfassadenrenovierung 2021 / 22 – Terrassenneubau 2022 / 2013 Regenrinnenerneuerung 2025 Fenster und Innenräume wurden gestrichen 2026 - Garagendach - Balkonkraftwerk

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Wanne, Dusche
Boden
Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Küche
Einbauküche
Keller
Ja
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wurde insgesamt sehr hochwertig ausgestattet und sehr gut gepflegt. Fazit: Diese Doppelhaushälfte in Weinheim - Prankel ist der perfekte Ort für Familien oder Paare, die ein harmonisches Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energie

H
Energieeffizienzklasse H

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
69469 Weinheim, Baden-Württemberg
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser einladenden Doppelhaushälfte, die sich in der begehrten Wohngegend Prankel; oberhalb des OEG Bahnhofes in Weinheim befindet. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur. Es sind keine 10 Min in den Schlosspark, Hermannshof oder in den Exotenwald. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OhneMakler GmbH
OhneMakler GmbH
Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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